Fagerbo 61, Fløng

Villa · 139 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 665 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1984. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1984
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 665 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.886.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.953.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 139 m².3.844.740 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1984 (42 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering3.053.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,43 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2019 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.053.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2019jun.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
1989sep.Ejerskifte
1984Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 49, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	116 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	77 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	16 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	53 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Månebakken 16, Fløng 2640 Hedehusene	141 m²	164 m	14-12-2025	3.850.000 kr.	27.305 kr./m²
Månebakken 12, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	212 m	25-12-2023	3.425.000 kr.	24.120 kr./m²
Nordvang 6, Fløng 2640 Hedehusene	143 m²	259 m	02-06-2024	2.975.000 kr.	20.804 kr./m²
Bavneåsen 46, Fløng 2640 Hedehusene	136 m²	320 m	30-11-2023	3.100.000 kr.	22.794 kr./m²
Hybenvej 3, Fløng 2640 Hedehusene	139 m²	612 m	21-08-2026	4.950.000 kr.	35.612 kr./m²
Lyngevej 28, Fløng 2640 Hedehusene	138 m²	587 m	06-08-2025	4.795.000 kr.	34.746 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu