Fagerbo 51, Fløng

Villa · 92 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 92 m², grund på 1.004 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Høje Taastrup Kommune (2640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Høje Taastrup Kommune

Arealer

Boligareal: 92 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.729.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.318.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 83 handler i FløngMedian pris/m² for villa i Fløng (2640, sidste 24 mdr.): 27.660 kr/m² × 92 m².2.544.720 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.896.426 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+251,59 pct. siden jun. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2640 (villa)

Markedsudvikling i 2640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 92 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jun. 2010 · Alm. Salg: 823.810 kr.
I dag · vores estimat: 2.896.426 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010jun.Solgt, alm. frit salg823.810 kr.
2007feb.Ejerskifte
1997apr.Ejerskifte
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fagerbo 6, Fløng 2640 Hedehusene	107 m²	66 m	19-05-2025	2.275.000 kr.	21.262 kr./m²
Fagerbo 63, Fløng 2640 Hedehusene	124 m²	123 m	24-04-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Fagerbo 49, Fløng 2640 Hedehusene	142 m²	17 m	10-09-2024	3.100.000 kr.	21.831 kr./m²
Fagerbo 69, Fløng 2640 Hedehusene	152 m²	183 m	12-03-2025	3.100.000 kr.	20.395 kr./m²
Vandværksvej 16, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	554 m	30-11-2025	4.200.000 kr.	45.652 kr./m²
Skelvej 8, Fløng 2640 Hedehusene	97 m²	328 m	12-03-2026	3.998.000 kr.	41.216 kr./m²
Stationsvej 24 2640 Hedehusene	88 m²	504 m	13-04-2025	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Korshavevej 17A, Fløng 2640 Hedehusene	88 m²	539 m	04-04-2024	2.714.000 kr.	30.841 kr./m²
Duekær 3, Fløng 2640 Hedehusene	92 m²	938 m	10-08-2025	3.100.000 kr.	33.696 kr./m²
Birkemosen 9 2640 Hedehusene	100 m²	274 m	08-01-2024	1.995.000 kr.	19.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu