Færgevej 7

Villa · 170 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 510 m², 7 værelser, opført i 1900, renoveret i 2005. Beliggende i Lolland Kommune (4912).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 2005
Kommune: Lolland Kommune

Arealer

Boligareal: 170 m²
Samlet bygningsareal: 88 m²
Bebygget areal: 88 m²
Grundareal: 510 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 8 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 8 tilsvarende handler i 4912 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 3.462 kr/m².415.250 kr.
2Boligareal større end typisk170 m² vs. 121 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.1%-6,10 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Vores vurdering1.822.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+3581,51 pct. siden jun. 2013

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4912 (villa)

Markedsudvikling i 4912 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

11. jun. 2013 · Alm. Salg: 49.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.822.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2013jun.Ejerskifte49.500 kr.
2005Ombygning
1997majEjerskifte
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bagerstræde 13A 4912 Harpelunde	158 m²	3,2 km	08-07-2024	450.000 kr.	2.848 kr./m²
Huusgårdsvej 5 4912 Harpelunde	150 m²	3,0 km	15-05-2025	350.000 kr.	2.333 kr./m²
Stations Alléen 19 4912 Harpelunde	140 m²	3,2 km	28-11-2023	625.000 kr.	4.464 kr./m²
Stations Alléen 28 4912 Harpelunde	133 m²	3,2 km	24-03-2026	588.000 kr.	4.421 kr./m²
Viggo Lunds Vej 1, Sandby 4912 Harpelunde	113 m²	2,8 km	24-09-2024	295.000 kr.	2.611 kr./m²
Huusgårdsvej 19 4912 Harpelunde	90 m²	2,9 km	03-03-2026	219.000 kr.	2.433 kr./m²
Bagerstræde 12 4912 Harpelunde	95 m²	3,2 km	27-07-2026	495.000 kr.	5.211 kr./m²
Lindelsevej 4 4912 Harpelunde	89 m²	3,1 km	19-06-2025	300.000 kr.	3.371 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4912

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu