Færgemandsvej 4

Villa · 106 m² · bygget 1955

Om boligen

Villa på 106 m², grund på 576 m², 2 værelser, opført i 1955, renoveret i 1976. Beliggende i Ringkøbing-Skjern Kommune (6960).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1955
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Ringkøbing-Skjern Kommune

Arealer

Boligareal: 106 m²
Samlet bygningsareal: 106 m²
Bebygget areal: 106 m²
Grundareal: 576 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 668.000 kr.
Offentlig grundværdi: 168.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.580 kr/m².1.767.350 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFærgemandsvej gns: 7.726 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6960-snit 13.521 kr/m²-42,90 pct.
3Alders-risiko (71 år)Huset er 71 år gammelt (opført 1955). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.231.007 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+137,42 pct. siden nov. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6960 (villa)

Markedsudvikling i 6960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 106 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. nov. 2006 · Alm. Salg: 518.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.231.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006nov.Solgt, familiehandel518.500 kr.
1976Ombygning
1955Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Færgemandsvej 26 6960 Hvide Sande	105 m²	208 m	14-12-2023	740.000 kr.	7.048 kr./m²
Færgemandsvej 3 6960 Hvide Sande	112 m²	21 m	02-11-2025	1.150.000 kr.	10.268 kr./m²
Færgemandsvej 11 6960 Hvide Sande	116 m²	124 m	23-03-2025	975.000 kr.	8.405 kr./m²
Mågevej 4 6960 Hvide Sande	105 m²	45 m	29-09-2026	1.125.000 kr.	10.714 kr./m²
Nørregade 72 6960 Hvide Sande	108 m²	170 m	05-06-2025	2.200.000 kr.	20.370 kr./m²
Dakotavej 45A 6960 Hvide Sande	102 m²	356 m	20-08-2024	3.225.000 kr.	31.618 kr./m²
Dakotavej 2 6960 Hvide Sande	97 m²	182 m	21-04-2024	1.600.000 kr.	16.495 kr./m²
Nørresande 14B 6960 Hvide Sande	115 m²	259 m	05-10-2026	3.848.000 kr.	33.461 kr./m²
Kaniavej 49 6960 Hvide Sande	110 m²	732 m	20-05-2024	1.598.000 kr.	14.527 kr./m²
Floravej 3 6960 Hvide Sande	94 m²	183 m	12-01-2025	1.212.500 kr.	12.899 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu