Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8781 Stenderup

Fællesvej 1, Bjerre

Villa · 202 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 202 m², grund på 7.981 m², 7 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hedensted Kommune (8781).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
Værelser
7
Byggeår
1900
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
202 m²
Grundareal
7981 m²

Energi & vurdering

Zone
Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8781 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.147 kr/m².1.948.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)7981 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.442.556 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+79,60 pct. siden mar. 2013
151k1,0M1,9M2,7M3,6M199219982001200520082013201620192022202520. mar. 20131.359.972 kr.I dag · vores estimat2.442.556 kr.Markedet · 1992930.816 kr.Markedet · 19951.547.926 kr.Markedet · 1996766.792 kr.Markedet · 1998152.914 kr.Markedet · 1999786.588 kr.Markedet · 20001.210.788 kr.Markedet · 20011.454.400 kr.Markedet · 2003294.920 kr.Markedet · 20041.490.154 kr.Markedet · 20052.182.206 kr.Markedet · 2006346.228 kr.Markedet · 2007240.784 kr.Markedet · 20081.205.334 kr.Markedet · 20102.078.580 kr.Markedet · 20111.672.762 kr.Markedet · 20141.012.626 kr.Markedet · 20152.884.156 kr.Markedet · 20161.830.928 kr.Markedet · 20172.082.620 kr.Markedet · 20181.492.780 kr.Markedet · 20191.300.274 kr.Markedet · 20201.874.762 kr.Markedet · 20211.579.236 kr.Markedet · 20222.029.696 kr.Markedet · 20232.225.030 kr.Markedet · 20242.028.282 kr.Markedet · 20251.543.886 kr.Markedet · 20261.260.076 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8781 (villa)

Markedsudvikling i 8781 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 202 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. mar. 2013 · Alm. Salg
1.359.972 kr.
I dag · vores estimat
2.442.556 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013mar.Solgt, familiehandel1.359.972 kr.
  • 2004sep.Ejerskifte
  • 1998apr.Ejerskifte
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Stenderupvej 13
8781 Stenderup		209 m²803 m23-01-20241.780.000 kr.8.517 kr./m²
Stenderupvej 4B
8781 Stenderup		211 m²1,2 km15-05-20252.555.000 kr.12.109 kr./m²
Palleshøj 3
8781 Stenderup		195 m²1,6 km10-12-20251.620.000 kr.8.308 kr./m²
Fuglkær 5
8781 Stenderup		199 m²1,8 km04-01-20251.770.000 kr.8.894 kr./m²
Dalbyvej 2, Brå
8781 Stenderup		199 m²1,9 km18-12-20242.695.000 kr.13.543 kr./m²
Palleshøj 4
8781 Stenderup		215 m²1,6 km03-08-20252.165.000 kr.10.070 kr./m²
Fuglkær 15
8781 Stenderup		193 m²1,8 km19-02-20242.400.000 kr.12.435 kr./m²
Hedenstedvej 41
8781 Stenderup		175 m²1,9 km16-05-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Hedenstedvej 31
8781 Stenderup		166 m²1,7 km15-08-20241.300.000 kr.7.831 kr./m²
Lystrupvej 9
8781 Stenderup		150 m²1,6 km13-08-20251.550.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8781

8 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden