Fællesskoven 38

Fritidshus · 59 m² · bygget 2025

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.893 m², 3 værelser, opført i 2025. Beliggende i Odsherred Kommune (4583).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2025
Kommune: Odsherred Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1893 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4583 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.884 kr/m².1.688.200 kr.
2Vores vurdering1.715.497 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+397,25 pct. siden jun. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4583 (fritidshus)

Markedsudvikling i 4583 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg: 345.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.715.497 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025Bygget
2019jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025345.000 kr.
1999aug.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2025

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fællesskoven 32, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	123 m	10-05-2024	1.450.000 kr.	25.000 kr./m²
Fællesskoven 50, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	52 m²	152 m	10-03-2025	1.515.000 kr.	29.135 kr./m²
Fællesskoven 42, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	50 m²	84 m	15-06-2026	1.700.000 kr.	34.000 kr./m²
Fællesskoven 29, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	70 m²	44 m	26-05-2026	2.595.000 kr.	37.071 kr./m²
Fællesskoven 30, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	48 m²	145 m	27-03-2025	1.600.000 kr.	33.333 kr./m²
Fællesskoven 33, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	75 m²	93 m	25-06-2026	2.302.000 kr.	30.693 kr./m²
Harebakken 9, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	60 m²	263 m	29-04-2025	1.450.000 kr.	24.167 kr./m²
Muslingevej 3, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	57 m²	282 m	18-07-2026	1.525.000 kr.	26.754 kr./m²
Flinteager 13, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	58 m²	600 m	14-02-2024	1.295.000 kr.	22.328 kr./m²
Muslingevej 4, Overby Lyng 4583 Sjællands Odde	55 m²	253 m	12-03-2025	1.450.000 kr.	26.364 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4583

3 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu