Fælledvej 41, Hundelev, 9480 Løkken — Villa · 158 m² · bygget 2007 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.360 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke A2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 215 m²
Bebygget areal: 215 m²
Grundareal: 1360 m²
Indbygget garage: 36 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.069.000 kr.
Offentlig grundværdi: 111.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.004 kr/m².1.809.100 kr.
2Energimærke A2Godt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.109.935 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015apr.Ejerandel overdraget
2007Bygget
2006okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	42 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	177 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,3 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	1,7 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	261 m	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	364 m	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,0 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	5,0 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²
Havblik 2, Lyngby 9480 Løkken	150 m²	5,7 km	11-02-2026	1.556.000 kr.	10.373 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	3,4 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu