Fælledvej 24, Hundelev

Villa · 194 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 194 m², grund på 1.369 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Hjørring Kommune (9480). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 194 m²
Samlet bygningsareal: 294 m²
Bebygget areal: 294 m²
Grundareal: 1369 m²
Indbygget garage: 100 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 3

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Pejs
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.050.000 kr.
Offentlig grundværdi: 156.400 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.233 kr/m².1.708.500 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering2.448.337 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jan. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9480 (villa)

Markedsudvikling i 9480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 194 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
31. jul. 2021 · Alm. Salg: 2.650.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.448.337 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021jul.Solgt, alm. frit salg2.650.000 kr.
2019jan.Ejerskifte2.300.000 kr.
2008Bygget
2007jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 49, Hundelev 9480 Løkken	168 m²	68 m	02-07-2026	1.650.000 kr.	9.821 kr./m²
Fælledvej 6, Hundelev 9480 Løkken	134 m²	268 m	27-11-2025	1.335.000 kr.	9.963 kr./m²
Søvænget 8, Hundelev 9480 Løkken	216 m²	370 m	02-09-2025	2.675.000 kr.	12.384 kr./m²
Jelstrupvej 161, Jelstrup 9480 Løkken	174 m²	1,2 km	17-11-2025	2.950.000 kr.	16.954 kr./m²
Lysningen 6, Hundelev 9480 Løkken	249 m²	378 m	17-09-2024	1.875.000 kr.	7.530 kr./m²
Jelstrupvej 107, Jelstrup 9480 Løkken	136 m²	1,8 km	18-06-2024	900.000 kr.	6.618 kr./m²
Lønstrupvej 156, Nr Rubjerg 9480 Løkken	214 m²	3,4 km	29-10-2025	2.350.000 kr.	10.981 kr./m²
Lønstrupvej 227, Nr Rubjerg 9480 Løkken	182 m²	4,0 km	28-04-2026	2.250.000 kr.	12.363 kr./m²
Lyngby Torp 132, Lyngby 9480 Løkken	207 m²	5,0 km	01-12-2024	550.000 kr.	2.657 kr./m²
Lyngbyvej 7B, Vittrup 9480 Løkken	180 m²	5,1 km	14-02-2024	550.000 kr.	3.056 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu