Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 9280 Storvorde

Fælledhaven 13

Villa · 180 m² · bygget 1976

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 1.162 m², 5 værelser, opført i 1976. Beliggende i Aalborg Kommune (9280). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
95 m²
Bebygget areal
95 m²
Grundareal
1162 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.062.000 kr.
Offentlig grundværdi
852.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9280 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.646 kr/m².2.236.250 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetFælledhaven gns: 14.118 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 9280-snit 12.244 kr/m²+15,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering2.215.382 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+70,41 pct. siden jan. 2012
205k859k1,5M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20121.300.000 kr.I dag · vores estimat2.215.382 kr.Markedet · 1992592.380 kr.Markedet · 1993432.360 kr.Markedet · 1994821.340 kr.Markedet · 1995815.760 kr.Markedet · 1996860.580 kr.Markedet · 1997811.440 kr.Markedet · 19981.014.840 kr.Markedet · 1999205.200 kr.Markedet · 20001.042.740 kr.Markedet · 2001852.840 kr.Markedet · 20021.159.920 kr.Markedet · 20031.134.720 kr.Markedet · 2004838.800 kr.Markedet · 2005740.880 kr.Markedet · 20061.192.320 kr.Markedet · 20071.090.260 kr.Markedet · 20081.494.000 kr.Markedet · 20091.692.000 kr.Markedet · 20101.192.500 kr.Markedet · 20111.804.140 kr.Markedet · 2012941.220 kr.Markedet · 20132.192.040 kr.Markedet · 2014774.180 kr.Markedet · 20151.879.380 kr.Markedet · 20161.616.040 kr.Markedet · 20171.747.440 kr.Markedet · 20181.876.860 kr.Markedet · 20192.064.240 kr.Markedet · 20201.947.780 kr.Markedet · 20212.035.800 kr.Markedet · 20222.325.420 kr.Markedet · 20232.802.420 kr.Markedet · 20242.511.000 kr.Markedet · 20252.091.060 kr.Markedet · 20261.787.040 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9280 (villa)

Markedsudvikling i 9280 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2012 · Alm. Salg
1.300.000 kr.
I dag · vores estimat
2.215.382 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2012jan.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælledhaven 16
9280 Storvorde		174 m²76 m04-11-20243.395.000 kr.19.511 kr./m²
Fælledhaven 25
9280 Storvorde		157 m²132 m06-12-20242.460.000 kr.15.669 kr./m²
Fælledhaven 21
9280 Storvorde		153 m²86 m01-05-20251.537.500 kr.10.049 kr./m²
Fælledhaven 23
9280 Storvorde		145 m²107 m19-06-20241.925.000 kr.13.276 kr./m²
Fælledhaven 18
9280 Storvorde		127 m²95 m14-09-20251.900.000 kr.14.961 kr./m²
Dyndagervej 13
9280 Storvorde		178 m²232 m14-07-20252.180.000 kr.12.247 kr./m²
Østermarken 11
9280 Storvorde		165 m²86 m25-09-20251.975.000 kr.11.970 kr./m²
Engvej 3
9280 Storvorde		191 m²265 m16-05-20262.450.000 kr.12.827 kr./m²
Engtoften 19
9280 Storvorde		170 m²379 m10-10-20241.675.000 kr.9.853 kr./m²
Astavej 12
9280 Storvorde		178 m²888 m11-06-20262.865.000 kr.16.096 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9280

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden