Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5871 Frørup

Fælleden 8

Fritidshus · 130 m² · bygget 2022

Om boligen

Fritidshus på 130 m², grund på 705 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Nyborg Kommune (5871).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2022
Kommune
Nyborg Kommune

Arealer

Boligareal
130 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
705 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
762.000 kr.
Offentlig grundværdi
762.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5871 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.552 kr/m².2.147.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk130 m² vs. 106 m² for sammenlignelige handler (+23%). Justering på basis-pris: -3.4%-3,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.884.376 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+260,55 pct. siden mar. 2021
230k1,3M2,3M3,3M4,3M1992199620022005200820112014201720202023202625. mar. 2021800.000 kr.I dag · vores estimat2.884.376 kr.Markedet · 1992510.770 kr.Markedet · 19931.504.620 kr.Markedet · 1995870.480 kr.Markedet · 1996736.970 kr.Markedet · 19981.083.290 kr.Markedet · 20001.123.980 kr.Markedet · 20021.452.880 kr.Markedet · 2003668.590 kr.Markedet · 20042.536.560 kr.Markedet · 20051.021.410 kr.Markedet · 20062.386.540 kr.Markedet · 2007647.400 kr.Markedet · 20081.996.150 kr.Markedet · 20092.280.590 kr.Markedet · 2010230.100 kr.Markedet · 20114.097.860 kr.Markedet · 20121.485.120 kr.Markedet · 20132.697.890 kr.Markedet · 2014951.990 kr.Markedet · 2015902.070 kr.Markedet · 20162.270.970 kr.Markedet · 20172.418.000 kr.Markedet · 20182.134.340 kr.Markedet · 20192.488.460 kr.Markedet · 20202.653.430 kr.Markedet · 20211.068.860 kr.Markedet · 20222.049.970 kr.Markedet · 20232.708.290 kr.Markedet · 20242.667.080 kr.Markedet · 20253.463.330 kr.Markedet · 20262.242.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5871 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5871 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 130 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

25. mar. 2021 · Alm. Salg
800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.884.376 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022Bygget
  • 2021mar.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2022800.000 kr.
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2022

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fælleden 3
5871 Frørup		82 m²51 m12-08-20241.975.000 kr.24.085 kr./m²
Grønningen 5
5871 Frørup		120 m²79 m11-04-20242.250.000 kr.18.750 kr./m²
Engparken 8
5871 Frørup		111 m²167 m05-08-20252.340.000 kr.21.081 kr./m²
Hegnet 8
5871 Frørup		110 m²222 m02-03-20253.050.000 kr.27.727 kr./m²
Agertoften 12, Tårup Strand
5871 Frørup		112 m²398 m01-11-20251.995.000 kr.17.812 kr./m²
Strandvej 7, Maemosen
5871 Frørup		112 m²461 m12-01-20261.895.000 kr.16.920 kr./m²
Tværtoften 2, Tårup Strand
5871 Frørup		104 m²282 m01-02-20241.475.000 kr.14.183 kr./m²
Engparken 42
5871 Frørup		103 m²303 m18-02-20242.295.000 kr.22.282 kr./m²
Maemosevej 16, Maemosen
5871 Frørup		107 m²610 m13-05-20241.000.000 kr.9.346 kr./m²
Strandgårdstoften 4
5871 Frørup		96 m²101 m20-06-20263.200.000 kr.33.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5871

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden