Fægangsvej 11E, st. 115, Bønnerup Strand, 8585 Glesborg — Ejerlejlighed · 45 m² · bygget 1976 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 45 m², 2 værelser, opført i 1976. Beliggende i Norddjurs Kommune (8585). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning med ferielejligheder til eget brug
Værelser: 2
Etager: 2
Byggeår: 1976
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 45 m²
Samlet bygningsareal: 3130 m²
Bebygget areal: 1565 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Rekreativt område
Offentlig ejendomsværdi: 440.000 kr.
Offentlig grundværdi: 41.100 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8585 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.516 kr/m².424.000 kr.
2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering430.254 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-12,19 pct. siden mar. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8585 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8585 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 45 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2026 · Alm. Salg: 490.000 kr.
I dag · vores estimat: 430.254 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg490.000 kr.
2023okt.Ejerskifte
2016majEjerskifte
2001majEjerandel overdraget
1993sep.Ejerskifte
1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fægangsvej 11E, st. 114, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	45 m²	0 m	15-08-2025	400.000 kr.	8.889 kr./m²
Fægangsvej 11B, st. 103, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	44 m²	60 m	16-11-2024	435.000 kr.	9.886 kr./m²
Fægangsvej 11A, st. 111. 8585 Glesborg	44 m²	76 m	07-06-2026	375.000 kr.	8.523 kr./m²
Fægangsvej 11A, st. 105, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	44 m²	76 m	23-06-2025	375.000 kr.	8.523 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 224, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	0 m	24-02-2026	345.000 kr.	7.340 kr./m²
Fægangsvej 11E, st. 122, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	0 m	25-08-2025	575.000 kr.	13.372 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 217, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	0 m	13-06-2025	430.000 kr.	9.149 kr./m²
Fægangsvej 11E, st. 113, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	0 m	17-02-2025	440.000 kr.	10.233 kr./m²
Fægangsvej 11E, 1. 210, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	47 m²	0 m	16-07-2024	440.000 kr.	9.362 kr./m²
Fægangsvej 11E, st. 125, Bønnerup Strand 8585 Glesborg	43 m²	0 m	24-05-2024	425.000 kr.	9.884 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8585

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu