Fædrift 4, Gårslev

Landejendom · 179 m² · bygget 1800

Om boligen

Landejendom på 179 m², grund på 41.457 m², 4 værelser, opført i 1800, renoveret i 1933. Beliggende i Vejle Kommune (7080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1800
Om-/tilbygget: 1933
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 179 m²
Bebygget areal: 179 m²
Grundareal: 41457 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Bindingsværk
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi: 260.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.680 kr/m².6.064.823 kr.
2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Sidste registrerede renovering: 1933 (93 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)41457 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.460.224 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+305,47 pct. siden jul. 1995

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7080 (landejendom)

Markedsudvikling i 7080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 1995 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.460.224 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1995jul.Solgt, familiehandel1.100.000 kr.
1933Ombygning
1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nebbe Møllevej 104, Gårslev 7080 Børkop	140 m²	1,1 km	19-08-2025	2.650.000 kr.	18.929 kr./m²
Industrivej 110 7080 Børkop	171 m²	3,0 km	23-09-2024	4.300.000 kr.	25.146 kr./m²
Højgårdsvej 101, Gårslev Vmk 7080 Børkop	170 m²	3,3 km	20-02-2024	2.100.000 kr.	12.353 kr./m²
Mølle Skovvej 110, Brøndsted Mk 7080 Børkop	208 m²	3,7 km	01-12-2024	2.225.000 kr.	10.697 kr./m²
Sellerupvej 23 7080 Børkop	192 m²	5,7 km	29-05-2026	7.350.000 kr.	38.281 kr./m²
Skikballevej 16, Gauerslund 7080 Børkop	248 m²	3,7 km	28-05-2026	699.472 kr.	2.820 kr./m²
Fuglekærvej 124, Sellerup 7080 Børkop	149 m²	5,6 km	13-08-2025	2.575.000 kr.	17.282 kr./m²
Vigen Skovvej 2, Andkær Skov 7080 Børkop	116 m²	7,1 km	05-02-2024	2.900.000 kr.	25.000 kr./m²
Andkærvej 224, Andkær 7080 Børkop	280 m²	6,2 km	03-07-2024	33.538.766 kr.	119.781 kr./m²
Eventyrhaven 40, Gauerslund 7080 Børkop	355 m²	3,3 km	08-07-2025	2.310.000 kr.	6.507 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu