Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fæbrovej 5, Agersted

Landejendom · 229 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 229 m², grund på 751.011 m², 10 værelser, opført i 1920. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
10
Etager
1
Byggeår
1920
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
229 m²
Samlet bygningsareal
220 m²
Bebygget areal
220 m²
Grundareal
751011 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
9.300.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.957.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.015 kr/m².5.087.600 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk229 m² vs. 179 m² for sammenlignelige handler (+28%). Justering på basis-pris: -4.1%-4,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)751011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.881.158 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024okt.Ejerandel overdraget
  • 2020nov.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,9 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²2,4 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²6,4 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²5,6 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²5,2 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²7,6 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²7,2 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²6,8 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Storskovvej 46, Dorf
9330 Dronninglund		245 m²9,0 km15-04-20259.900.000 kr.40.408 kr./m²
Bredholtvej 2
9330 Dronninglund		226 m²10,1 km15-03-20269.250.000 kr.40.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden