Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9330 Dronninglund

Fæbrovej 25, Agersted

Landejendom · 192 m² · bygget 1920

Om boligen

Landejendom på 192 m², grund på 3.079 m², 4 værelser, opført i 1920, renoveret i 2018. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9330).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1920
Om-/tilbygget
2018
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
192 m²
Samlet bygningsareal
162 m²
Bebygget areal
162 m²
Grundareal
3079 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.642.000 kr.
Offentlig grundværdi
392.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.127 kr/m².3.555.100 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk192 m² vs. 167 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (106 år)Huset er 106 år gammelt (opført 1920). Sidste registrerede renovering: 2018 (8 år siden). Justering på basis-pris: -8.8%-8,80 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)3079 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.379.198 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+438,28 pct. siden dec. 2013
139k13,7M27,2M40,7M54,2M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2013442.000 kr.I dag · vores estimat2.379.198 kr.Markedet · 19922.145.792 kr.Markedet · 19931.189.632 kr.Markedet · 1994413.376 kr.Markedet · 1995893.568 kr.Markedet · 19961.498.560 kr.Markedet · 1997731.712 kr.Markedet · 1998677.568 kr.Markedet · 19994.585.344 kr.Markedet · 2000879.744 kr.Markedet · 2001139.392 kr.Markedet · 20021.323.456 kr.Markedet · 20033.187.008 kr.Markedet · 20041.434.048 kr.Markedet · 20051.993.536 kr.Markedet · 20062.875.968 kr.Markedet · 20076.623.040 kr.Markedet · 20082.739.648 kr.Markedet · 20092.040.000 kr.Markedet · 20101.943.808 kr.Markedet · 20111.805.184 kr.Markedet · 20122.015.040 kr.Markedet · 20133.339.648 kr.Markedet · 20141.238.400 kr.Markedet · 20152.915.712 kr.Markedet · 2016404.544 kr.Markedet · 20172.376.960 kr.Markedet · 20181.322.880 kr.Markedet · 20196.259.200 kr.Markedet · 20205.089.920 kr.Markedet · 20212.829.888 kr.Markedet · 202254.201.600 kr.Markedet · 20234.329.984 kr.Markedet · 20242.770.368 kr.Markedet · 202515.758.592 kr.Markedet · 20262.998.080 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9330 (landejendom)

Markedsudvikling i 9330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 192 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2013 · Alm. Salg
442.000 kr.
I dag · vores estimat
2.379.198 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018Ombygning
  • 2013dec.Solgt, familiehandel442.000 kr.
  • 1985okt.Ejerskifte
  • 1920Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rishøjvej 1, Agersted
9330 Dronninglund		198 m²3,6 km20-04-20252.200.000 kr.11.111 kr./m²
Donstedvej 86
9330 Dronninglund		122 m²2,8 km16-01-202513.150.000 kr.107.787 kr./m²
Gl Kongevej 53, Ørsø
9330 Dronninglund		185 m²5,8 km28-02-20242.050.000 kr.11.081 kr./m²
Kalmargårdsvej 3, Agersted
9330 Dronninglund		157 m²4,9 km02-11-20232.500.000 kr.15.924 kr./m²
Skovledetvej 6, Agersted
9330 Dronninglund		135 m²4,6 km25-04-20242.450.000 kr.18.148 kr./m²
Åkjærvej 16, Ørsø
9330 Dronninglund		198 m²6,9 km11-10-20252.700.000 kr.13.636 kr./m²
Gl Kongevej 82, Ørsø
9330 Dronninglund		156 m²6,2 km17-05-20243.876.000 kr.24.846 kr./m²
Pulsen 2
9330 Dronninglund		172 m²7,0 km07-10-20252.800.000 kr.16.279 kr./m²
Asåvej 10
9330 Dronninglund		177 m²8,4 km07-08-20251.325.000 kr.7.486 kr./m²
Buurvej 5
9330 Dronninglund		167 m²8,0 km06-12-20232.500.000 kr.14.970 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden