Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 51, 4. th

Ejerlejlighed · 85 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 85 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 75.778 kr/m².6.366.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.477 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.600.735 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+8,66 pct. siden apr. 2021
2,8M4,2M5,7M7,1M8,6M201420152016201720182019202020212022202320242025202614. apr. 20216.995.000 kr.19. aug. 20226.995.000 kr.I dag · vores estimat7.600.735 kr.Markedet · 20144.199.170 kr.Markedet · 20153.222.605 kr.Markedet · 20163.634.685 kr.Markedet · 20173.829.335 kr.Markedet · 20183.979.275 kr.Markedet · 20194.765.355 kr.Markedet · 20204.515.625 kr.Markedet · 20214.822.305 kr.Markedet · 20225.478.590 kr.Markedet · 20235.051.890 kr.Markedet · 20245.422.575 kr.Markedet · 20256.145.840 kr.Markedet · 20267.779.115 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 85 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
19. aug. 2022 · Alm. Salg
6.995.000 kr.
I dag · vores estimat
7.600.735 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte6.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.995.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 6, 17. 5
1799 København V		82 m²107 m31-05-20268.200.000 kr.100.000 kr./m²
Fadet 6, 9. 5
1799 København V		82 m²107 m08-04-20256.700.000 kr.81.707 kr./m²
Fadet 6, 6. 5
1799 København V		82 m²107 m17-03-20256.495.000 kr.79.207 kr./m²
Fadet 6, 15. 5
1799 København V		82 m²107 m27-01-20245.640.000 kr.68.780 kr./m²
Fadet 6, 7. 5
1799 København V		82 m²107 m30-11-20235.400.000 kr.65.854 kr./m²
Fadet 22, 5. th
1799 København V		91 m²31 m26-02-20247.400.000 kr.81.319 kr./m²
Fadet 51, st. th
1799 København V		92 m²0 m13-10-20256.750.000 kr.73.370 kr./m²
Fadet 25, 1.
1799 København V		77 m²153 m17-10-20245.025.000 kr.65.260 kr./m²
Fadet 16, 5. tv
1799 København V		95 m²46 m25-04-20246.550.000 kr.68.947 kr./m²
Fadet 41
1799 København V		75 m²57 m31-03-20255.500.000 kr.73.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden