Menu
For mæglere Log ind
Fadet 6, 25. 4
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 6, 25. 4

Ejerlejlighed · 118 m² · bygget 2022

Kort over beliggenhed

Om boligen

Ejerlejlighed på 118 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015. Udbydes aktuelt til 11.995.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
39
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
45084 m²
Bebygget areal
5286 m²
Erhvervsareal
32572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 89.366 kr/m².10.581.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.320 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering10.460.973 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+19,55 pct. siden okt. 2022
3,9M5,9M7,9M9,9M11,9M201420152016201720182019202020212022202320242025202631. okt. 20227.550.000 kr.31. jan. 20258.750.000 kr.I dag · vores estimat10.460.973 kr.Markedet · 20145.829.436 kr.Markedet · 20154.473.734 kr.Markedet · 20165.045.798 kr.Markedet · 20175.316.018 kr.Markedet · 20185.524.170 kr.Markedet · 20196.615.434 kr.Markedet · 20206.268.750 kr.Markedet · 20216.694.494 kr.Markedet · 20227.605.572 kr.Markedet · 20237.013.212 kr.Markedet · 20247.527.810 kr.Markedet · 20258.531.872 kr.Markedet · 202610.799.242 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2022 · Alm. Salg
7.550.000 kr.
31. jan. 2025 · Alm. Salg
8.750.000 kr.
I dag · vores estimat
10.460.973 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jan.Solgt, alm. frit salg8.750.000 kr.
  • 2022okt.Ejerskifte7.550.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 6, 26. 4
1799 København V		118 m²0 m24-09-202612.100.000 kr.102.542 kr./m²
Fadet 6, 35. 4
1799 København V		118 m²0 m18-01-202614.500.000 kr.122.881 kr./m²
Fadet 6, 8. 4
1799 København V		118 m²0 m18-10-202510.475.000 kr.88.771 kr./m²
Fadet 6, 33. 4
1799 København V		118 m²0 m02-09-202510.500.000 kr.88.983 kr./m²
Fadet 6, 30. 4
1799 København V		118 m²0 m16-11-20248.800.000 kr.74.576 kr./m²
Fadet 6, 12. 4
1799 København V		118 m²0 m20-10-20248.550.000 kr.72.458 kr./m²
Fadet 6, 6. 4
1799 København V		118 m²0 m05-06-20247.500.000 kr.63.559 kr./m²
Fadet 5, 1. th
1799 København V		122 m²36 m08-05-202611.900.000 kr.97.541 kr./m²
Fadet 5, 2. mf
1799 København V		122 m²36 m29-04-202611.995.000 kr.98.320 kr./m²
Fadet 37, 1. tv
1799 København V		113 m²46 m07-12-20249.495.000 kr.84.027 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden