Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 51, 2. 3

Ejerlejlighed · 95 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 95 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
95 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 85.164 kr/m².8.188.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.477 kr/m²-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering8.889.059 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-8,12 pct. siden apr. 2021
3,1M4,7M6,4M8,0M9,7M201420152016201720182019202020212022202320242025202615. apr. 20215.900.000 kr.19. aug. 20225.900.000 kr.14. aug. 20269.675.000 kr.I dag · vores estimat8.889.059 kr.Markedet · 20144.693.190 kr.Markedet · 20153.601.735 kr.Markedet · 20164.062.295 kr.Markedet · 20174.279.845 kr.Markedet · 20184.447.425 kr.Markedet · 20195.325.985 kr.Markedet · 20205.046.875 kr.Markedet · 20215.389.635 kr.Markedet · 20226.123.130 kr.Markedet · 20235.646.230 kr.Markedet · 20246.060.525 kr.Markedet · 20256.868.880 kr.Markedet · 20268.694.305 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2021 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
19. aug. 2022 · Alm. Salg
5.900.000 kr.
14. aug. 2026 · Alm. Salg
9.675.000 kr.
I dag · vores estimat
8.889.059 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026aug.Ejerskifte9.675.000 kr.
  • 2022aug.Ejerskifte5.900.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20225.900.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 16, 5. tv
1799 København V		95 m²46 m25-04-20246.550.000 kr.68.947 kr./m²
Fadet 51, 1. 2
1799 København V		97 m²0 m31-07-20269.495.000 kr.97.887 kr./m²
Fadet 51, 2. 2
1799 København V		97 m²0 m30-12-20259.125.000 kr.94.072 kr./m²
Fadet 6, 27. 1
1799 København V		96 m²107 m30-09-202610.205.000 kr.106.302 kr./m²
Fadet 6, 8. 1
1799 København V		96 m²107 m24-06-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²107 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²107 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²107 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²
Fadet 6, 14. 1
1799 København V		96 m²107 m14-07-20246.995.000 kr.72.865 kr./m²
Fadet 6, 17. 1
1799 København V		96 m²107 m11-07-20247.060.000 kr.73.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden