Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 47, 3. tv

Ejerlejlighed · 93 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 93 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
93 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 81.436 kr/m².7.741.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.779 kr/m²-22,30 pct.
  3. 3Vores vurdering8.566.940 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+41,60 pct. siden apr. 2021
3,0M4,6M6,2M7,8M9,4M201420152016201720182019202020212022202320242025202612. apr. 20216.050.000 kr.9. aug. 20226.050.000 kr.I dag · vores estimat8.566.940 kr.Markedet · 20144.594.386 kr.Markedet · 20153.525.909 kr.Markedet · 20163.976.773 kr.Markedet · 20174.189.743 kr.Markedet · 20184.353.795 kr.Markedet · 20195.213.859 kr.Markedet · 20204.940.625 kr.Markedet · 20215.276.169 kr.Markedet · 20225.994.222 kr.Markedet · 20235.527.362 kr.Markedet · 20245.932.935 kr.Markedet · 20256.724.272 kr.Markedet · 20268.511.267 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. apr. 2021 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
6.050.000 kr.
I dag · vores estimat
8.566.940 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte6.050.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.050.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 51, st. th
1799 København V		92 m²14 m13-10-20256.750.000 kr.73.370 kr./m²
Fadet 22, 5. th
1799 København V		91 m²20 m26-02-20247.400.000 kr.81.319 kr./m²
Fadet 16, 5. tv
1799 København V		95 m²33 m25-04-20246.550.000 kr.68.947 kr./m²
Fadet 6, 27. 1
1799 København V		96 m²95 m30-09-202610.205.000 kr.106.302 kr./m²
Fadet 6, 8. 1
1799 København V		96 m²95 m24-06-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²95 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²95 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²95 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²
Fadet 6, 14. 1
1799 København V		96 m²95 m14-07-20246.995.000 kr.72.865 kr./m²
Fadet 6, 17. 1
1799 København V		96 m²95 m11-07-20247.060.000 kr.73.542 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden