Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 45, 1. th

Ejerlejlighed · 102 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 102 m², 5 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
5
Etager
6
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
102 m²
Samlet bygningsareal
6287 m²
Bebygget areal
1138 m²
Erhvervsareal
62 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 83.252 kr/m².8.141.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.325 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.773.999 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+42,67 pct. siden apr. 2021
3,3M5,1M6,8M8,5M10,3M20142015201620172018201920202021202220232024202520266. apr. 20216.150.000 kr.9. aug. 20226.150.000 kr.I dag · vores estimat8.773.999 kr.Markedet · 20145.039.004 kr.Markedet · 20153.867.126 kr.Markedet · 20164.361.622 kr.Markedet · 20174.595.202 kr.Markedet · 20184.775.130 kr.Markedet · 20195.718.426 kr.Markedet · 20205.418.750 kr.Markedet · 20215.786.766 kr.Markedet · 20226.574.308 kr.Markedet · 20236.062.268 kr.Markedet · 20246.507.090 kr.Markedet · 20257.375.008 kr.Markedet · 20269.334.938 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2021 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
9. aug. 2022 · Alm. Salg
6.150.000 kr.
I dag · vores estimat
8.773.999 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022aug.Ejerskifte6.150.000 kr.
  • Bygget
  • 2021apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20226.150.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 6, 5. 1
1799 København V		100 m²81 m09-09-20247.995.000 kr.79.950 kr./m²
Fadet 6, 8. 3
1799 København V		98 m²81 m25-07-20269.200.000 kr.93.878 kr./m²
Fadet 6, 16. 3
1799 København V		98 m²81 m24-09-20258.875.000 kr.90.561 kr./m²
Fadet 6, 15. 3
1799 København V		98 m²81 m21-05-20257.895.000 kr.80.561 kr./m²
Fadet 6, 21. 3
1799 København V		98 m²81 m05-11-20247.425.000 kr.75.765 kr./m²
Fadet 6, 24. 3
1799 København V		98 m²81 m03-10-20247.300.000 kr.74.490 kr./m²
Fadet 51, 1. 2
1799 København V		97 m²29 m31-07-20269.495.000 kr.97.887 kr./m²
Fadet 51, 2. 2
1799 København V		97 m²29 m30-12-20259.125.000 kr.94.072 kr./m²
Fadet 6, 34. 3
1799 København V		97 m²81 m17-05-20258.200.000 kr.84.536 kr./m²
Fadet 6, 6. 3
1799 København V		97 m²81 m07-05-20245.900.000 kr.60.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden