Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 1799 København V

Fadet 22, 5. th

Ejerlejlighed · 91 m² · bygget 2022

Om boligen

Ejerlejlighed på 91 m², 4 værelser, opført i 2022. Beliggende i Københavns Kommune (1799). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
4
Etager
39
Byggeår
2022
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
91 m²
Samlet bygningsareal
45084 m²
Bebygget areal
5286 m²
Erhvervsareal
32572 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 1799 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 80.466 kr/m².7.688.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFadet gns: 72.901 kr/m² (141 handler de sidste 5 år) vs. 1799-snit 93.325 kr/m²-21,90 pct.
  3. 3Vores vurdering8.417.070 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,74 pct. siden mar. 2022
3,0M4,5M6,1M7,6M9,2M20142015201620172018201920202021202220232024202520267. mar. 20226.195.000 kr.30. jun. 20247.400.000 kr.I dag · vores estimat8.417.070 kr.Markedet · 20144.495.582 kr.Markedet · 20153.450.083 kr.Markedet · 20163.891.251 kr.Markedet · 20174.099.641 kr.Markedet · 20184.260.165 kr.Markedet · 20195.101.733 kr.Markedet · 20204.834.375 kr.Markedet · 20215.162.703 kr.Markedet · 20225.865.314 kr.Markedet · 20235.408.494 kr.Markedet · 20245.805.345 kr.Markedet · 20256.579.664 kr.Markedet · 20268.328.229 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 1799 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 1799 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 91 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 2022 · Alm. Salg
6.195.000 kr.
30. jun. 2024 · Alm. Salg
7.400.000 kr.
I dag · vores estimat
8.417.070 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Ejerandel overdraget
  • 2024jun.Solgt, alm. frit salg7.400.000 kr.
  • 2022mar.Ejerskifte6.195.000 kr.
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fadet 51, st. th
1799 København V		92 m²31 m13-10-20256.750.000 kr.73.370 kr./m²
Fadet 16, 5. tv
1799 København V		95 m²26 m25-04-20246.550.000 kr.68.947 kr./m²
Fadet 6, 27. 1
1799 København V		96 m²87 m30-09-202610.205.000 kr.106.302 kr./m²
Fadet 6, 8. 1
1799 København V		96 m²87 m24-06-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 22. 1
1799 København V		96 m²87 m06-01-20269.200.000 kr.95.833 kr./m²
Fadet 6, 16. 1
1799 København V		96 m²87 m19-11-20247.300.000 kr.76.042 kr./m²
Fadet 6, 9. 1
1799 København V		96 m²87 m26-08-20246.750.000 kr.70.312 kr./m²
Fadet 6, 14. 1
1799 København V		96 m²87 m14-07-20246.995.000 kr.72.865 kr./m²
Fadet 6, 17. 1
1799 København V		96 m²87 m11-07-20247.060.000 kr.73.542 kr./m²
Fadet 6, 13. 1
1799 København V		96 m²87 m23-06-20246.875.000 kr.71.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 1799

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden