Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 4470 Svebølle

Fabrikvej 2

Villa · 151 m² · bygget 1945

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 1.564 m², 6 værelser, opført i 1945. Beliggende i Kalundborg Kommune (4470). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1945
Kommune
Kalundborg Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
99 m²
Bebygget areal
99 m²
Grundareal
1564 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.162.000 kr.
Offentlig grundværdi
388.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4470 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.301.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (81 år)Huset er 81 år gammelt (opført 1945). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.942.195 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,53 pct. siden jan. 2017
164k817k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202419. jan. 20171.195.000 kr.I dag · vores estimat1.942.195 kr.Markedet · 1992698.979 kr.Markedet · 1993338.995 kr.Markedet · 1994702.452 kr.Markedet · 1995647.186 kr.Markedet · 1996574.102 kr.Markedet · 1997730.840 kr.Markedet · 1998717.250 kr.Markedet · 1999604.000 kr.Markedet · 2000951.300 kr.Markedet · 2001597.205 kr.Markedet · 2002660.776 kr.Markedet · 2003817.967 kr.Markedet · 20041.215.852 kr.Markedet · 20051.327.441 kr.Markedet · 20061.487.501 kr.Markedet · 20071.809.433 kr.Markedet · 20081.653.148 kr.Markedet · 20092.250.353 kr.Markedet · 2010515.514 kr.Markedet · 2011869.005 kr.Markedet · 20121.037.370 kr.Markedet · 20131.582.782 kr.Markedet · 20141.018.042 kr.Markedet · 2015799.998 kr.Markedet · 20161.078.593 kr.Markedet · 20171.195.014 kr.Markedet · 20181.247.260 kr.Markedet · 20191.166.022 kr.Markedet · 20201.264.474 kr.Markedet · 20211.392.371 kr.Markedet · 20221.418.343 kr.Markedet · 20231.671.419 kr.Markedet · 20241.488.256 kr.Markedet · 20251.469.079 kr.Markedet · 20261.644.541 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4470 (villa)

Markedsudvikling i 4470 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. jan. 2017 · Alm. Salg
1.195.000 kr.
I dag · vores estimat
1.942.195 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jan.Solgt, alm. frit salg1.195.000 kr.
  • 1995aug.Ejerskifte
  • 1945Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fabrikvej 7
4470 Svebølle		159 m²69 m17-08-20262.400.000 kr.15.094 kr./m²
Frederiksberg 41
4470 Svebølle		156 m²429 m20-02-20241.545.000 kr.9.904 kr./m²
Azaleavej 54
4470 Svebølle		150 m²864 m20-01-20253.250.000 kr.21.667 kr./m²
Følfodvej 2
4470 Svebølle		147 m²906 m03-04-20251.730.000 kr.11.769 kr./m²
Lavendelvej 33
4470 Svebølle		152 m²1,1 km01-12-20252.945.000 kr.19.375 kr./m²
Skolevænget 27
4470 Svebølle		164 m²524 m09-09-20241.695.000 kr.10.335 kr./m²
Lavendelvej 39
4470 Svebølle		154 m²1,1 km05-06-20242.645.000 kr.17.175 kr./m²
Frederiksberg 3
4470 Svebølle		133 m²348 m12-02-20241.000.000 kr.7.519 kr./m²
Lavendelvej 56
4470 Svebølle		159 m²1,0 km08-10-20232.300.000 kr.14.465 kr./m²
Azaleavej 25
4470 Svebølle		165 m²785 m20-08-20253.500.000 kr.21.212 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4470

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden