Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3782 Klemensker

Fabriksvej 22, Klemensker

Villa · 132 m² · bygget 1983

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 933 m², 4 værelser, opført i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3782). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1983
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
132 m²
Bebygget areal
132 m²
Grundareal
933 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.018.000 kr.
Offentlig grundværdi
207.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 12 handler i KlemenskerMedian pris/m² for villa i Klemensker (3782, sidste 24 mdr.): 8.624 kr/m² × 132 m².1.138.368 kr.
  2. 2Bygnings-alder (43 år)Huset er 43 år gammelt (opført 1983). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.117.687 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Ejerandel overdraget
  • 1996mar.Ejerskifte
  • 1983Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lindevej 6, Klemensker
3782 Klemensker		131 m²479 m21-10-2024695.000 kr.5.305 kr./m²
Lærkevej 3, Klemensker
3782 Klemensker		132 m²542 m28-03-20251.695.000 kr.12.841 kr./m²
Bjørnemøllevej 28, Klemensker
3782 Klemensker		140 m²622 m13-02-2025750.000 kr.5.357 kr./m²
Lundshøjvej 6, Klemensker
3782 Klemensker		113 m²139 m29-10-2025895.000 kr.7.920 kr./m²
Sct Klemensgade 16, Klemensker
3782 Klemensker		120 m²660 m28-02-2024875.000 kr.7.292 kr./m²
Engvej 2, Klemensker
3782 Klemensker		152 m²257 m02-04-20251.295.000 kr.8.520 kr./m²
Klemens Storegade 66, Klemensker
3782 Klemensker		114 m²441 m27-04-2025995.000 kr.8.728 kr./m²
Klemens Vestergade 6, Klemensker
3782 Klemensker		108 m²94 m14-03-2024425.000 kr.3.935 kr./m²
Sct Klemensgade 9, Klemensker
3782 Klemensker		116 m²666 m16-09-20241.545.000 kr.13.319 kr./m²
Klemens Vestergade 7, Klemensker
3782 Klemensker		159 m²70 m09-11-2023525.000 kr.3.302 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3782

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden