Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7620 Lemvig

Fabjergvej 155, Gudum

Landejendom · 378 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 378 m², grund på 645.380 m², 12 værelser, opført i 1980, renoveret i 2008. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
12
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal
378 m²
Samlet bygningsareal
268 m²
Bebygget areal
268 m²
Grundareal
645380 m²
Indbygget garage
76 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
23.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
6.633.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 64.168 kr/m².17.371.670 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk378 m² vs. 248 m² for sammenlignelige handler (+52%). Justering på basis-pris: -7.8%-7,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)645380 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering28.320.000 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+14805,26 pct. siden jun. 2019
190k11,6M23,1M34,5M45,9M1992199620012005200920132017202120252. jun. 2019190.000 kr.I dag · vores estimat28.320.000 kr.Markedet · 19922.725.002 kr.Markedet · 19936.628.986 kr.Markedet · 19942.200.716 kr.Markedet · 1995515.214 kr.Markedet · 19963.298.428 kr.Markedet · 19973.629.178 kr.Markedet · 19993.170.664 kr.Markedet · 20003.355.128 kr.Markedet · 200110.040.436 kr.Markedet · 20023.873.744 kr.Markedet · 20037.792.092 kr.Markedet · 20043.965.598 kr.Markedet · 200512.881.862 kr.Markedet · 20061.820.826 kr.Markedet · 20072.607.066 kr.Markedet · 200821.034.188 kr.Markedet · 20097.641.648 kr.Markedet · 20101.675.296 kr.Markedet · 201113.180.104 kr.Markedet · 2012213.570 kr.Markedet · 20131.856.736 kr.Markedet · 20145.590.242 kr.Markedet · 20151.926.288 kr.Markedet · 20165.998.104 kr.Markedet · 201720.480.796 kr.Markedet · 20184.902.660 kr.Markedet · 20193.143.070 kr.Markedet · 20206.320.160 kr.Markedet · 20212.137.590 kr.Markedet · 20225.590.620 kr.Markedet · 202313.795.488 kr.Markedet · 202412.107.718 kr.Markedet · 202524.021.900 kr.Markedet · 202611.569.824 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (landejendom)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 378 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. jun. 2019 · Alm. Salg
190.000 kr.
I dag · vores estimat
28.320.000 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 2019jun.Solgt, alm. frit salg190.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2002majEjerskifte
  • 1980Bygget
  • 1978jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Nørrelundvej 14, Fabjerg
7620 Lemvig		326 m²2,6 km27-04-202550.200.000 kr.153.988 kr./m²
Byskovvej 15, Nørre Nissum
7620 Lemvig		320 m²2,6 km06-08-202436.150.000 kr.112.969 kr./m²
Kviesgårdvej 13
7620 Lemvig		240 m²3,8 km24-09-20263.650.000 kr.15.208 kr./m²
Remmerstrandvej 25, Nørre Nissum
7620 Lemvig		212 m²3,9 km06-04-20256.400.000 kr.30.189 kr./m²
Hvolgårdvej 6, Lomborg
7620 Lemvig		212 m²9,0 km14-03-20246.122.000 kr.28.877 kr./m²
Kokholmvej 5, Tørring
7620 Lemvig		270 m²11,2 km15-01-20249.500.000 kr.35.185 kr./m²
Armosevej 66, Lomborg
7620 Lemvig		218 m²10,4 km04-02-202513.854.000 kr.63.550 kr./m²
Glarbjergvej 37, Lomborg
7620 Lemvig		210 m²11,1 km10-01-20249.815.700 kr.46.741 kr./m²
Stationsvej 33, Ramme
7620 Lemvig		254 m²13,4 km18-03-202528.750.000 kr.113.189 kr./m²
Rammedigevej 6, Ramme
7620 Lemvig		222 m²14,0 km31-10-20249.275.000 kr.41.779 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden