Fårupvej 9, Ommestrup

Villa · 135 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 1.004 m², 6 værelser, opført i 1962, renoveret i 1978. Beliggende i Syddjurs Kommune (8544).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 135 m²
Samlet bygningsareal: 119 m²
Bebygget areal: 119 m²
Grundareal: 1004 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.088.000 kr.
Offentlig grundværdi: 420.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 6 handler i OmmestrupMedian pris/m² for villa i Ommestrup (8544, sidste 24 mdr.): 11.579 kr/m² × 135 m².1.563.165 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.330.375 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+140,15 pct. siden mar. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8544 (villa)

Markedsudvikling i 8544 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. mar. 2003 · Alm. Salg: 805.000 kr.
14. jul. 2020 · Alm. Salg: 553.986 kr.
I dag · vores estimat: 1.330.375 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020jul.Ejerskifte553.986 kr.
2003mar.Solgt, alm. frit salg805.000 kr.
1993okt.Ejerskifte
1978Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Balevej 2, Ommestrup 8544 Mørke	136 m²	249 m	04-12-2025	1.206.500 kr.	8.871 kr./m²
Balevej 13B, Ommestrup 8544 Mørke	126 m²	561 m	30-04-2024	950.000 kr.	7.540 kr./m²
Damvej 2, Ommestrup 8544 Mørke	150 m²	399 m	24-07-2026	2.175.000 kr.	14.500 kr./m²
Vinkelvej 38 8544 Mørke	130 m²	1,3 km	12-08-2024	1.377.000 kr.	10.592 kr./m²
Kirkevej 9 8544 Mørke	133 m²	1,6 km	08-12-2025	2.150.000 kr.	16.165 kr./m²
Drosselvej 10 8544 Mørke	124 m²	1,2 km	20-10-2025	1.950.000 kr.	15.726 kr./m²
Vestervej 5 8544 Mørke	130 m²	1,7 km	12-12-2023	1.995.000 kr.	15.346 kr./m²
Thorsagervej 19 8544 Mørke	150 m²	1,1 km	02-07-2025	2.300.000 kr.	15.333 kr./m²
Skrænten 6, Ommestrup 8544 Mørke	165 m²	231 m	05-06-2026	1.670.000 kr.	10.121 kr./m²
Stationsvej 26 8544 Mørke	142 m²	1,6 km	23-10-2025	1.750.000 kr.	12.324 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8544

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu