Fårupvej 58

Villa · 213 m² · bygget 1875

Om boligen

Villa på 213 m², grund på 74.085 m², 3 værelser, opført i 1875, renoveret i 1983. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1875
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 213 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 74085 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 7.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 2.720.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.516 kr/m².3.567.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (151 år)Huset er 151 år gammelt (opført 1875). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Stor grund (>2000 m²)74085 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering4.407.592 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-53,11 pct. siden apr. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 213 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2021 · Alm. Salg: 9.400.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.407.592 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021apr.Solgt, alm. frit salg9.400.000 kr.
2003dec.Ejerskifte
1995dec.Ejerskifte
1983Ombygning
1875Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	1,9 km	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	2,0 km	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Fårupvej 62 7300 Jelling	338 m²	996 m	17-02-2024	5.600.000 kr.	16.568 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	1,6 km	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	1,8 km	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Tjørnelunden 14 7300 Jelling	216 m²	2,1 km	10-07-2026	4.750.000 kr.	21.991 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	1,5 km	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	1,9 km	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	1,5 km	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Haugled 4 7300 Jelling	213 m²	2,4 km	07-07-2026	4.330.000 kr.	20.329 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu