Fårupvej 17, 7300 Jelling — Villa · 95 m² · bygget 1936 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 636 m², 4 værelser, opført i 1936, renoveret i 1976. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1936
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 636 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.353.000 kr.
Offentlig grundværdi: 803.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.223 kr/m².1.418.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFårupvej gns: 13.154 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²-13,40 pct.
3Alders-risiko (90 år)Huset er 90 år gammelt (opført 1936). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
4Vores vurdering1.326.553 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+476,76 pct. siden apr. 1997

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. apr. 1997 · Alm. Salg: 230.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.326.553 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1997apr.Solgt, familiehandel230.000 kr.
1976Ombygning
1936Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fårupvej 7 7300 Jelling	153 m²	1,4 km	08-01-2024	2.220.000 kr.	14.510 kr./m²
Vibevej 6 7300 Jelling	90 m²	1,4 km	01-09-2025	1.050.000 kr.	11.667 kr./m²
Kollegievej 4 7300 Jelling	92 m²	1,6 km	26-06-2024	1.320.000 kr.	14.348 kr./m²
Mølvangvej 32 7300 Jelling	100 m²	1,5 km	21-05-2025	1.175.000 kr.	11.750 kr./m²
Damvej 1A 7300 Jelling	98 m²	1,8 km	17-07-2024	1.375.000 kr.	14.031 kr./m²
Rosenvold 29 7300 Jelling	101 m²	1,6 km	26-11-2025	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Hvesager 69 7300 Jelling	112 m²	830 m	24-01-2024	1.750.000 kr.	15.625 kr./m²
Vibevej 12 7300 Jelling	108 m²	1,4 km	08-08-2024	925.000 kr.	8.565 kr./m²
Kollegievej 12 7300 Jelling	106 m²	1,7 km	13-10-2024	1.575.000 kr.	14.858 kr./m²
Mølvangvej 37 7300 Jelling	109 m²	1,5 km	13-10-2025	1.100.000 kr.	10.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu