Faaruplund 17

Villa · 115 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 1.117 m², 4 værelser, opført i 1963, renoveret i 1975. Beliggende i Morsø Kommune (7900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 1975
Kommune: Morsø Kommune

Arealer

Boligareal: 115 m²
Samlet bygningsareal: 130 m²
Bebygget areal: 130 m²
Grundareal: 1117 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.102 kr/m².1.446.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetFaaruplund gns: 8.852 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 7900-snit 10.732 kr/m²-17,50 pct.
3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering855.846 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,65 pct. siden apr. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7900 (villa)

Markedsudvikling i 7900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. apr. 2026 · Alm. Salg: 740.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg: 740.000 kr.
I dag · vores estimat: 855.846 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026majEjerskifte740.000 kr.
apr.Solgt, alm. frit salg740.000 kr.
1975Ombygning
1970sep.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaruplund 34, Faarup 7900 Nykøbing M	118 m²	62 m	21-11-2024	1.075.000 kr.	9.110 kr./m²
Faaruplund 20, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	28 m	19-10-2023	1.100.000 kr.	8.594 kr./m²
Faaruplund 38, Faarup 7900 Nykøbing M	187 m²	94 m	23-06-2024	2.825.000 kr.	15.107 kr./m²
Bellisvej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	115 m²	890 m	02-02-2025	625.000 kr.	5.435 kr./m²
Vægtervej 1, Faarup 7900 Nykøbing M	120 m²	604 m	23-02-2025	1.550.000 kr.	12.917 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	677 m	03-08-2026	1.170.000 kr.	9.669 kr./m²
Bødkervej 6, Faarup 7900 Nykøbing M	121 m²	677 m	15-11-2023	800.000 kr.	6.612 kr./m²
Overgårdsalle 31, Faarup 7900 Nykøbing M	128 m²	305 m	27-01-2025	1.650.000 kr.	12.891 kr./m²
Fruevænget 22 7900 Nykøbing M	118 m²	1,2 km	22-10-2023	2.965.000 kr.	25.127 kr./m²
Gørtlervej 5, Faarup 7900 Nykøbing M	126 m²	676 m	29-12-2023	700.000 kr.	5.556 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu