Fårupgårdvej 12, Fårup

Villa · 167 m² · bygget 1912

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 6.011 m², 6 værelser, opført i 1912, renoveret i 1995. Beliggende i Vejle Kommune (7300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1912
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 6011 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 960.000 kr.
Offentlig grundværdi: 161.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.545 kr/m².2.727.000 kr.
2Alders-risiko (114 år)Huset er 114 år gammelt (opført 1912). Sidste registrerede renovering: 1995 (31 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)6011 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.038.747 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+44,70 pct. siden mar. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 1983 · Alm. Salg: 157.500 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.038.747 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1995Ombygning
1983mar.Ejerskifte157.500 kr.
1912Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	887 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	1,3 km	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	1,3 km	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	878 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	1,4 km	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	1,4 km	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	1,0 km	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	1,7 km	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Højager 83 7300 Jelling	157 m²	1,5 km	11-11-2025	2.200.000 kr.	14.013 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	1,6 km	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu