Faarup Klitvej 32A

Fritidshus · 65 m² · bygget 1982

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 1.628 m², 4 værelser, opført i 1982. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1982
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 65 m²
Samlet bygningsareal: 65 m²
Bebygget areal: 65 m²
Grundareal: 1628 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.678.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.242 kr/m².2.223.650 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+20,90 pct.
3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.402.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+126,13 pct. siden sep. 2023

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2023 · Alm. Salg: 1.062.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.402.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023sep.Solgt, familiehandel1.062.500 kr.
1982Bygget
1980okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1982

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarup Klitvej 11 9493 Saltum	61 m²	795 m	12-10-2023	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	275 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	187 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	528 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Opossumvej 9 9493 Saltum	73 m²	86 m	02-05-2024	2.660.000 kr.	36.438 kr./m²
Sommervangen 6, Faarup Klit 9493 Saltum	68 m²	743 m	15-01-2024	2.175.000 kr.	31.985 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	683 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Sønderborgvej 4 9493 Saltum	69 m²	683 m	05-06-2025	1.932.500 kr.	28.007 kr./m²
Foraarsvangen 5 9493 Saltum	70 m²	601 m	16-09-2025	2.626.000 kr.	37.514 kr./m²
Borgvej 21 9493 Saltum	70 m²	691 m	18-09-2025	1.875.000 kr.	26.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu