Faarup Klitvej 25

Fritidshus · 59 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 59 m², grund på 1.255 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 59 m²
Samlet bygningsareal: 59 m²
Bebygget areal: 59 m²
Grundareal: 1255 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.608.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.061.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.532 kr/m².2.482.100 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 26.883 kr/m²+20,90 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.990.509 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+182,14 pct. siden jan. 2024

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2024 · Alm. Salg: 705.500 kr.
I dag · vores estimat: 1.990.509 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024jan.Solgt, familiehandel705.500 kr.
2020mar.Ejerskifte
1993okt.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faarup Klitvej 11 9493 Saltum	61 m²	612 m	12-10-2023	2.100.000 kr.	34.426 kr./m²
Faarup Klitvej 2 9493 Saltum	90 m²	788 m	03-10-2023	2.925.000 kr.	32.500 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	636 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Hjortevangen 10, Faarup Klit 9493 Saltum	56 m²	609 m	14-10-2023	1.000.000 kr.	17.857 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	999 m	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	865 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	472 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	289 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	719 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	833 m	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu