Faarup Klitvej 10

Fritidshus · 133 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 133 m², grund på 4.359 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 133 m²
Samlet bygningsareal: 133 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 4359 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.135.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.291.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.733 kr/m².3.383.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetFaarup gns: 32.500 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9493-snit 27.105 kr/m²+19,90 pct.
3Stor grund (>2000 m²)4359 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.228.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-20,22 pct. siden maj 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 133 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

18. maj 2020 · Alm. Salg: 5.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.228.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg5.300.000 kr.
2016feb.Ejerskifte
1998Bygget
1996jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1998

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kohlsvej 1, Faarup Klit 9493 Saltum	133 m²	572 m	28-03-2024	3.200.000 kr.	24.060 kr./m²
Opossumvej 25 9493 Saltum	133 m²	728 m	27-12-2023	3.280.000 kr.	24.662 kr./m²
Hvide Klit 4, Faarup Klit 9493 Saltum	138 m²	528 m	17-06-2025	3.900.000 kr.	28.261 kr./m²
Saltum Strandvej 214 9493 Saltum	130 m²	665 m	09-04-2025	3.775.000 kr.	29.038 kr./m²
Daadyrvej 12, Faarup Klit 9493 Saltum	124 m²	644 m	23-09-2025	2.800.000 kr.	22.581 kr./m²
Borgvej 51 9493 Saltum	135 m²	1,1 km	08-05-2025	2.475.000 kr.	18.333 kr./m²
Kohlsvej 3B, Faarup Klit 9493 Saltum	147 m²	621 m	04-03-2025	6.300.000 kr.	42.857 kr./m²
Hvide Klit 7, Faarup Klit 9493 Saltum	115 m²	455 m	10-05-2026	4.200.000 kr.	36.522 kr./m²
Vesterhavs Sletten 12 9493 Saltum	137 m²	1,5 km	10-09-2026	575.000 kr.	4.197 kr./m²
Perikumvej 3, Ejersted 9493 Saltum	124 m²	1,4 km	24-03-2025	3.325.000 kr.	26.815 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu