Fåregårdsvej 2C, Olsker

Landejendom · 269 m² · bygget 1877

Om boligen

Landejendom på 269 m², grund på 7.880 m², 8 værelser, opført i 1877, renoveret i 2004. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3770). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1877
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 269 m²
Samlet bygningsareal: 204 m²
Bebygget areal: 204 m²
Grundareal: 7880 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 187.900 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 7 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 7 tilsvarende handler i 3770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.359 kr/m².4.863.571 kr.
2Boligareal større end typisk269 m² vs. 200 m² for sammenlignelige handler (+34%). Justering på basis-pris: -5.1%-5,10 pct.
3Alders-risiko (149 år)Huset er 149 år gammelt (opført 1877). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
4Stor grund (>2000 m²)7880 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
5Vores vurdering5.661.223 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1193,81 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3770 (landejendom)

Markedsudvikling i 3770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 269 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. maj 1999 · Alm. Salg: 437.563 kr.
I dag · vores estimat: 5.661.223 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2004Ombygning
1999majSolgt, andet437.563 kr.
1877Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fåregårdsvej 9, Olsker 3770 Allinge	240 m²	1,1 km	21-12-2023	11.450.000 kr.	47.708 kr./m²
Rønnevej 90, Olsker 3770 Allinge	257 m²	2,0 km	09-12-2025	1.595.000 kr.	6.206 kr./m²
Stenløsevej 3, Olsker 3770 Allinge	219 m²	2,3 km	08-08-2024	4.700.000 kr.	21.461 kr./m²
Krogholmsvej 18, Olsker 3770 Allinge	164 m²	2,0 km	27-05-2024	2.800.000 kr.	17.073 kr./m²
Dalegårdsvej 16, Olsker 3770 Allinge	187 m²	2,9 km	20-02-2025	5.500.000 kr.	29.412 kr./m²
Rønnevej 7, Olsker 3770 Allinge	181 m²	3,1 km	21-12-2023	3.400.000 kr.	18.785 kr./m²
Fjeldvej 1, Sandvig 3770 Allinge	154 m²	6,2 km	25-05-2025	4.600.000 kr.	29.870 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu