Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8830 Tjele

Fårdalvej 7, Fårdal

Landejendom · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Landejendom på 138 m², grund på 26.198 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Viborg Kommune (8830).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Viborg Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
126 m²
Bebygget areal
126 m²
Grundareal
26198 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Anden type afløb

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
5.700.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.639.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.924 kr/m².4.964.500 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk138 m² vs. 166 m² for sammenlignelige handler (-17%). Justering på basis-pris: +2.5%+2,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)26198 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.071.835 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+586,44 pct. siden feb. 2019
94k4,3M8,5M12,7M16,9M19921996200020042008201220162020202424. feb. 2019447.500 kr.I dag · vores estimat3.071.835 kr.Markedet · 19927.140.672 kr.Markedet · 19931.971.468 kr.Markedet · 19941.179.486 kr.Markedet · 19952.300.046 kr.Markedet · 1996789.498 kr.Markedet · 1997958.272 kr.Markedet · 19981.165.272 kr.Markedet · 19991.832.640 kr.Markedet · 2000310.914 kr.Markedet · 20011.404.426 kr.Markedet · 2002855.048 kr.Markedet · 20032.159.286 kr.Markedet · 20041.215.366 kr.Markedet · 20053.907.194 kr.Markedet · 20061.924.824 kr.Markedet · 20074.988.148 kr.Markedet · 20081.827.396 kr.Markedet · 20092.957.202 kr.Markedet · 20101.424.850 kr.Markedet · 20111.704.438 kr.Markedet · 20121.053.768 kr.Markedet · 20132.593.158 kr.Markedet · 20141.002.294 kr.Markedet · 20151.387.866 kr.Markedet · 20163.421.986 kr.Markedet · 2017909.834 kr.Markedet · 20181.376.274 kr.Markedet · 20191.569.612 kr.Markedet · 20201.296.924 kr.Markedet · 20212.253.126 kr.Markedet · 20221.920.408 kr.Markedet · 202316.892.994 kr.Markedet · 20242.015.076 kr.Markedet · 20255.028.582 kr.Markedet · 20262.013.282 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8830 (landejendom)

Markedsudvikling i 8830 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

24. feb. 2019 · Alm. Salg
447.500 kr.
I dag · vores estimat
3.071.835 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019feb.Solgt, alm. frit salg447.500 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rydalsvej 3, Velds
8830 Tjele		184 m²1,1 km19-09-202415.650.000 kr.85.054 kr./m²
Hulbækvej 39, Hulbæk
8830 Tjele		142 m²3,6 km12-03-20254.400.000 kr.30.986 kr./m²
Over Viskumvej 19, Lunddorp
8830 Tjele		104 m²2,4 km15-06-20251.600.000 kr.15.385 kr./m²
Over Viskumvej 10, O Viskum
8830 Tjele		184 m²1,7 km28-08-20245.100.000 kr.27.717 kr./m²
Østergade 69, Hulbæk
8830 Tjele		159 m²4,2 km24-07-20241.900.000 kr.11.950 kr./m²
Over Viskumvej 1, O Viskum
8830 Tjele		216 m²1,5 km13-06-20245.200.000 kr.24.074 kr./m²
Ingstrup Møllevej 7B, Ingstrup
8830 Tjele		169 m²4,4 km05-08-20252.200.000 kr.13.018 kr./m²
Fædalhøjvej 4, Kokholm
8830 Tjele		165 m²5,8 km20-08-20257.500.000 kr.45.455 kr./m²
Østergade 41, Ørum
8830 Tjele		210 m²3,5 km17-09-20253.895.000 kr.18.548 kr./m²
Hobrovej 35, Vammen
8830 Tjele		129 m²8,1 km04-12-20252.200.000 kr.17.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden