Faaborgvej 4

Fritidshus · 50 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 50 m², grund på 1.961 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 50 m²
Samlet bygningsareal: 50 m²
Bebygget areal: 50 m²
Grundareal: 1961 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 230 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.335.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.076.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 41.816 kr/m².2.552.100 kr.
2Boligareal mindre end typisk50 m² vs. 62 m² for sammenlignelige handler (-19%). Justering på basis-pris: +2.8%+2,80 pct.
3Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering2.071.961 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,51 pct. siden aug. 2016

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 50 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 2016 · Alm. Salg: 1.275.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.071.961 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2016aug.Solgt, alm. frit salg1.275.000 kr.
2013majEjerskifte
2004majEjerskifte
1999okt.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	86 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Kalundborgvej 4 9493 Saltum	52 m²	287 m	27-07-2025	2.428.000 kr.	46.692 kr./m²
Nyborgvej 9 9493 Saltum	57 m²	178 m	09-07-2024	1.800.000 kr.	31.579 kr./m²
Vordingborgvej 4 9493 Saltum	61 m²	198 m	30-07-2025	1.875.000 kr.	30.738 kr./m²
Kalundborgvej 25 9493 Saltum	60 m²	414 m	12-09-2025	5.700.000 kr.	95.000 kr./m²
Skanderborgvej 1 9493 Saltum	62 m²	314 m	06-07-2026	1.725.000 kr.	27.823 kr./m²
Borgvej 50 9493 Saltum	65 m²	259 m	08-12-2024	2.500.000 kr.	38.462 kr./m²
Silkeborgvej 9 9493 Saltum	65 m²	580 m	07-05-2026	2.150.000 kr.	33.077 kr./m²
Opossumvej 12 9493 Saltum	65 m²	688 m	09-08-2024	2.198.000 kr.	33.815 kr./m²
Daadyrvej 2, Faarup Klit 9493 Saltum	67 m²	524 m	14-04-2025	2.295.000 kr.	34.254 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu