Faaborgvej 1

Fritidshus · 78 m² · bygget 1973

Om boligen

Fritidshus på 78 m², grund på 1.645 m², 3 værelser, opført i 1973. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9493).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 78 m²
Bebygget areal: 78 m²
Grundareal: 1645 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.230.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9493 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.599 kr/m².2.708.950 kr.
2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.955.350 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+151,52 pct. siden nov. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9493 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9493 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

4. nov. 2009 · Alm. Salg: 1.175.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.955.350 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009nov.Solgt, alm. frit salg1.175.000 kr.
1996dec.Ejerskifte
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Faaborgvej 8 9493 Saltum	61 m²	146 m	13-07-2026	2.850.000 kr.	46.721 kr./m²
Nordborgvej 13 9493 Saltum	78 m²	256 m	28-09-2026	2.325.000 kr.	29.808 kr./m²
Viborgvej 1 9493 Saltum	77 m²	549 m	01-08-2024	2.200.000 kr.	28.571 kr./m²
Borgvej 56A 9493 Saltum	76 m²	455 m	15-01-2026	2.100.000 kr.	27.632 kr./m²
Fredensborgvej 5 9493 Saltum	75 m²	368 m	07-08-2026	2.825.000 kr.	37.667 kr./m²
Borgvej 19 9493 Saltum	82 m²	359 m	21-04-2025	2.300.000 kr.	28.049 kr./m²
Viborgvej 4 9493 Saltum	80 m²	587 m	01-09-2026	2.427.000 kr.	30.338 kr./m²
Augustenborgvej 5 9493 Saltum	76 m²	710 m	02-07-2026	4.037.500 kr.	53.125 kr./m²
Sønderborgvej 1 9493 Saltum	85 m²	278 m	29-04-2024	2.450.000 kr.	28.824 kr./m²
Lemmingvej 4, Faarup 9493 Saltum	79 m²	924 m	15-01-2025	3.575.000 kr.	45.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9493

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu