Ewalds Alle 97

Villa · 116 m² · bygget 1950

Om boligen

Villa på 116 m², grund på 621 m², 5 værelser, opført i 1950. Beliggende i Esbjerg Kommune (6700). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1950
Kommune: Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal: 116 m²
Samlet bygningsareal: 73 m²
Bebygget areal: 73 m²
Grundareal: 621 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + delvis tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.136.000 kr.
Offentlig grundværdi: 859.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.378 kr/m².2.209.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetEwalds gns: 16.875 kr/m² (16 handler de sidste 5 år) vs. 6700-snit 20.550 kr/m²-17,90 pct.
3Alders-risiko (76 år)Huset er 76 år gammelt (opført 1950). Få renoverings-signaler: Energimærke forbedret: F → D — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.270.448 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+106,40 pct. siden okt. 2012

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6700 (villa)

Markedsudvikling i 6700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2012 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.270.448 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012okt.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
1950Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Ewalds Alle 118 6700 Esbjerg	120 m²	257 m	08-01-2025	1.950.000 kr.	16.250 kr./m²
Ewalds Alle 112A 6700 Esbjerg	122 m²	123 m	11-03-2025	1.975.000 kr.	16.189 kr./m²
Ewalds Alle 86 6700 Esbjerg	125 m²	105 m	26-06-2026	2.875.000 kr.	23.000 kr./m²
Ewalds Alle 45 6700 Esbjerg	111 m²	437 m	23-05-2024	3.125.000 kr.	28.153 kr./m²
Ewalds Alle 83 6700 Esbjerg	126 m²	122 m	16-03-2025	2.698.000 kr.	21.413 kr./m²
Ewalds Alle 10A 6700 Esbjerg	112 m²	887 m	26-05-2025	1.550.000 kr.	13.839 kr./m²
Ewalds Alle 65 6700 Esbjerg	131 m²	264 m	27-06-2024	3.225.000 kr.	24.618 kr./m²
Ewalds Alle 106 6700 Esbjerg	96 m²	75 m	29-06-2024	1.400.000 kr.	14.583 kr./m²
Ewalds Alle 12 6700 Esbjerg	100 m²	866 m	25-06-2025	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Ewalds Alle 108 6700 Esbjerg	85 m²	91 m	29-11-2024	1.550.000 kr.	18.235 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu