Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9230 Svenstrup J

Eventyrvej 1C

Rækkehus · 116 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 116 m², grund på 197 m², 2 værelser, opført i 1957, renoveret i 2011. Beliggende i Aalborg Kommune (9230). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
2
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
2011
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
116 m²
Samlet bygningsareal
146 m²
Bebygget areal
146 m²
Grundareal
197 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.658.000 kr.
Offentlig grundværdi
912.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.795 kr/m².2.069.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 2011 (15 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.954.732 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,51 pct. siden okt. 2011
380k977k1,6M2,2M2,8M1992199620002004200820122016202020242. okt. 20111.570.000 kr.I dag · vores estimat1.954.732 kr.Markedet · 1992380.480 kr.Markedet · 1993678.368 kr.Markedet · 1994519.448 kr.Markedet · 1995702.612 kr.Markedet · 1996630.112 kr.Markedet · 1997784.740 kr.Markedet · 1998852.600 kr.Markedet · 1999816.176 kr.Markedet · 2000778.476 kr.Markedet · 20011.064.416 kr.Markedet · 2002725.000 kr.Markedet · 20031.178.096 kr.Markedet · 2004836.128 kr.Markedet · 2005969.296 kr.Markedet · 20061.740.000 kr.Markedet · 20071.309.988 kr.Markedet · 2008687.764 kr.Markedet · 2009596.472 kr.Markedet · 20101.506.492 kr.Markedet · 20111.329.244 kr.Markedet · 20121.241.084 kr.Markedet · 20131.416.476 kr.Markedet · 20141.274.144 kr.Markedet · 2015922.548 kr.Markedet · 20162.764.744 kr.Markedet · 20171.945.668 kr.Markedet · 20182.447.368 kr.Markedet · 20191.650.216 kr.Markedet · 20202.206.668 kr.Markedet · 20212.209.800 kr.Markedet · 20222.103.776 kr.Markedet · 20232.378.464 kr.Markedet · 20242.347.840 kr.Markedet · 20252.708.252 kr.Markedet · 20261.795.796 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9230 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 116 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. okt. 2011 · Alm. Salg
1.570.000 kr.
I dag · vores estimat
1.954.732 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2011okt.Solgt, alm. frit salg1.570.000 kr.
  • Ombygning
  • 2006apr.Ejerskifte
  • 2002jun.Ejerskifte
  • 1985aug.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klokkevej 2A
9230 Svenstrup J		96 m²314 m21-05-20261.405.000 kr.14.635 kr./m²
Bakkedraget 7B
9230 Svenstrup J		121 m²3,1 km22-11-20233.100.000 kr.25.620 kr./m²
Offerlunden 44E
9230 Svenstrup J		120 m²3,5 km03-03-20262.200.000 kr.18.333 kr./m²
Bautastenen 7A
9230 Svenstrup J		114 m²3,9 km20-04-20262.550.000 kr.22.368 kr./m²
Godthåbsvej 81B
9230 Svenstrup J		121 m²3,7 km05-11-20241.865.000 kr.15.413 kr./m²
Gråstenvej 11
9230 Svenstrup J		125 m²3,4 km07-07-20261.650.000 kr.13.200 kr./m²
Stendyssen 140
9230 Svenstrup J		112 m²3,8 km27-11-20241.395.000 kr.12.455 kr./m²
Nøddevænget 9B, Svenstrup J
9230 Svenstrup J		100 m²3,0 km03-07-20262.365.000 kr.23.650 kr./m²
Nøddevænget 9A
9230 Svenstrup J		134 m²3,0 km14-05-20262.545.000 kr.18.993 kr./m²
Bopladsen 45A
9230 Svenstrup J		122 m²3,8 km10-09-20251.620.000 kr.13.279 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden