Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 4200 Slagelse

Etterbjergvej 9

Villa · 113 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 779 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Slagelse Kommune (4200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Kommune
Slagelse Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
113 m²
Bebygget areal
113 m²
Grundareal
779 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.743.000 kr.
Offentlig grundværdi
905.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.894 kr/m².1.890.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEtterbjergvej gns: 16.150 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 4200-snit 18.186 kr/m²-11,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.801.123 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026feb.Ejerandel overdraget
  • 1970dec.Ejerskifte
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Etterbjergvej 5
4200 Slagelse		112 m²36 m18-12-20241.645.000 kr.14.688 kr./m²
Etterbjergvej 6
4200 Slagelse		114 m²168 m06-10-20242.075.000 kr.18.202 kr./m²
Kristinelundsvej 10
4200 Slagelse		113 m²132 m05-09-20251.850.000 kr.16.372 kr./m²
Kristinelundsvej 25
4200 Slagelse		114 m²173 m03-08-20251.900.000 kr.16.667 kr./m²
Klosterbanken 37
4200 Slagelse		110 m²268 m30-07-20262.075.000 kr.18.864 kr./m²
Kirsebærvej 14
4200 Slagelse		118 m²185 m14-11-20231.700.000 kr.14.407 kr./m²
Strudsbergsvej 30
4200 Slagelse		110 m²533 m04-09-20252.500.000 kr.22.727 kr./m²
Ægirsvej 5
4200 Slagelse		105 m²348 m17-09-20262.230.000 kr.21.238 kr./m²
Hallingås 6
4200 Slagelse		110 m²730 m07-08-20241.200.000 kr.10.909 kr./m²
Sorøvej 54
4200 Slagelse		116 m²861 m04-02-20241.725.000 kr.14.871 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden