Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Estruplundvej 19, Store Sjørup

Landejendom · 220 m² · bygget 1891

Om boligen

Landejendom på 220 m², grund på 19.120 m², 7 værelser, opført i 1891, renoveret i 1990. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1891
Om-/tilbygget
1990
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
220 m²
Samlet bygningsareal
185 m²
Bebygget areal
185 m²
Grundareal
19120 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
143.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.173 kr/m².2.993.650 kr.
  2. 2Alders-risiko (135 år)Huset er 135 år gammelt (opført 1891). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)19120 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering3.395.672 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,60 pct. siden maj 2016
1,0M5,1M9,3M13,4M17,6M1992199519982003200720102014201720202023202616. maj 20161.575.000 kr.I dag · vores estimat3.395.672 kr.Markedet · 199217.563.040 kr.Markedet · 19933.575.000 kr.Markedet · 19942.828.540 kr.Markedet · 19951.065.680 kr.Markedet · 19962.279.420 kr.Markedet · 19971.409.320 kr.Markedet · 19981.371.260 kr.Markedet · 20001.275.560 kr.Markedet · 20021.001.440 kr.Markedet · 20034.860.460 kr.Markedet · 20051.263.680 kr.Markedet · 20061.798.060 kr.Markedet · 20071.798.060 kr.Markedet · 20083.723.940 kr.Markedet · 20098.884.040 kr.Markedet · 20101.955.580 kr.Markedet · 20111.540.000 kr.Markedet · 20122.877.160 kr.Markedet · 201415.974.420 kr.Markedet · 20153.073.620 kr.Markedet · 20161.574.980 kr.Markedet · 20173.080.000 kr.Markedet · 20184.386.360 kr.Markedet · 20193.769.260 kr.Markedet · 20202.617.560 kr.Markedet · 20211.584.440 kr.Markedet · 20222.098.360 kr.Markedet · 20233.257.320 kr.Markedet · 20248.316.000 kr.Markedet · 202515.684.900 kr.Markedet · 20262.138.840 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 220 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. maj 2016 · Alm. Salg
1.575.000 kr.
I dag · vores estimat
3.395.672 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016majSolgt, alm. frit salg1.575.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 2007nov.Ejerandel overdraget
  • 1990Ombygning
  • 1977aug.Ejerskifte
  • 1891Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		209 m²318 m12-07-20262.350.000 kr.11.244 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		209 m²318 m09-09-20242.150.000 kr.10.287 kr./m²
Estruplundvej 4, Tørslev
8950 Ørsted		128 m²1,5 km12-05-20266.575.000 kr.51.367 kr./m²
Stenalt Markvej 2
8950 Ørsted		219 m²3,8 km13-08-20251.725.000 kr.7.877 kr./m²
Stenalt Markvej 3
8950 Ørsted		198 m²3,9 km24-10-20241.050.000 kr.5.303 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring
8950 Ørsted		266 m²3,2 km12-09-20243.275.000 kr.12.312 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk
8950 Ørsted		160 m²3,6 km09-01-20246.048.000 kr.37.800 kr./m²
Voer Færgevej 79
8950 Ørsted		284 m²3,6 km17-07-20251.988.500 kr.7.002 kr./m²
Holbækvej 23, Holbæk
8950 Ørsted		155 m²3,7 km19-10-20251.550.000 kr.10.000 kr./m²
Holbækgård Mark 7, Holbæk
8950 Ørsted		174 m²4,9 km27-11-20233.225.000 kr.18.534 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden