Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8950 Ørsted

Estruplundvej 16, Store Sjørup

Landejendom · 244 m² · bygget 1921

Om boligen

Landejendom på 244 m², grund på 166.042 m², 8 værelser, opført i 1921, renoveret i 1999. Beliggende i Norddjurs Kommune (8950).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1921
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
244 m²
Samlet bygningsareal
143 m²
Bebygget areal
143 m²
Grundareal
166042 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
4.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.352.600 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8950 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.994 kr/m².5.756.150 kr.
  2. 2Alders-risiko (105 år)Huset er 105 år gammelt (opført 1921). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)166042 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering5.339.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+241,62 pct. siden aug. 1997
1,1M5,7M10,3M14,9M19,5M199219951998200320072010201420172020202320266. aug. 19971.563.000 kr.I dag · vores estimat5.339.482 kr.Markedet · 199219.479.008 kr.Markedet · 19933.965.000 kr.Markedet · 19943.137.108 kr.Markedet · 19951.181.936 kr.Markedet · 19962.528.084 kr.Markedet · 19971.563.064 kr.Markedet · 19981.520.852 kr.Markedet · 20001.414.712 kr.Markedet · 20021.110.688 kr.Markedet · 20035.390.692 kr.Markedet · 20051.401.536 kr.Markedet · 20061.994.212 kr.Markedet · 20071.994.212 kr.Markedet · 20084.130.188 kr.Markedet · 20099.853.208 kr.Markedet · 20102.168.916 kr.Markedet · 20111.708.000 kr.Markedet · 20123.191.032 kr.Markedet · 201417.717.084 kr.Markedet · 20153.408.924 kr.Markedet · 20161.746.796 kr.Markedet · 20173.416.000 kr.Markedet · 20184.864.872 kr.Markedet · 20194.180.452 kr.Markedet · 20202.903.112 kr.Markedet · 20211.757.288 kr.Markedet · 20222.327.272 kr.Markedet · 20233.612.664 kr.Markedet · 20249.223.200 kr.Markedet · 202517.395.980 kr.Markedet · 20262.372.168 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8950 (landejendom)

Markedsudvikling i 8950 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 244 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. aug. 1997 · Alm. Salg
1.563.000 kr.
I dag · vores estimat
5.339.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1999Ombygning
  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg1.563.000 kr.
  • 1921Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		209 m²135 m12-07-20262.350.000 kr.11.244 kr./m²
Estruplundvej 5, Store Sjørup
8950 Ørsted		209 m²135 m09-09-20242.150.000 kr.10.287 kr./m²
Estruplundvej 4, Tørslev
8950 Ørsted		128 m²1,4 km12-05-20266.575.000 kr.51.367 kr./m²
Voer Færgevej 27, Hevring
8950 Ørsted		266 m²3,0 km12-09-20243.275.000 kr.12.312 kr./m²
Stenalt Markvej 2
8950 Ørsted		219 m²3,8 km13-08-20251.725.000 kr.7.877 kr./m²
Voer Færgevej 79
8950 Ørsted		284 m²3,6 km17-07-20251.988.500 kr.7.002 kr./m²
Stenalt Markvej 3
8950 Ørsted		198 m²3,8 km24-10-20241.050.000 kr.5.303 kr./m²
Voer Gade 5, Voer
8950 Ørsted		237 m²6,0 km03-03-202531.700.000 kr.133.755 kr./m²
Langvadvej 11, Holbæk
8950 Ørsted		160 m²3,8 km09-01-20246.048.000 kr.37.800 kr./m²
Voer Gade 1, Voer
8950 Ørsted		234 m²6,3 km30-03-2025700.000 kr.2.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8950

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden