Esrum Søvej 37, Såne

Villa · 98 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 98 m², grund på 1.082 m², 4 værelser, opført i 1966. Beliggende i Helsingør Kommune (3080).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1966
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 98 m²
Samlet bygningsareal: 98 m²
Bebygget areal: 98 m²
Grundareal: 1082 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Enkeltindvindingsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3080 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.174 kr/m².3.002.026 kr.
2Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.598.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,49 pct. siden apr. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3080 (villa)

Markedsudvikling i 3080 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 98 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2003 · Alm. Salg: 1.515.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.598.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003apr.Solgt, alm. frit salg1.515.000 kr.
1998jul.Ejerskifte
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esrum Søvej 39, Såne 3080 Tikøb	98 m²	20 m	13-11-2025	2.500.000 kr.	25.510 kr./m²
Esrum Søvej 43, Såne 3080 Tikøb	168 m²	61 m	29-10-2024	3.754.261 kr.	22.347 kr./m²
Søgårdsvej 11 3080 Tikøb	104 m²	1,8 km	25-09-2025	4.151.000 kr.	39.913 kr./m²
Vøggsvej 13 3080 Tikøb	91 m²	1,9 km	06-05-2024	2.300.000 kr.	25.275 kr./m²
Rolf Krakes Vej 9 3080 Tikøb	112 m²	1,9 km	11-10-2024	2.825.000 kr.	25.223 kr./m²
Hornbækvej 444B 3080 Tikøb	110 m²	2,2 km	20-02-2024	2.600.000 kr.	23.636 kr./m²
Fredensborgvej 1A 3080 Tikøb	114 m²	2,1 km	19-01-2025	3.495.000 kr.	30.658 kr./m²
Hornbækvej 444A 3080 Tikøb	83 m²	2,2 km	15-09-2024	1.825.000 kr.	21.988 kr./m²
Esrumvej 410, Plejelt 3080 Tikøb	81 m²	2,4 km	04-03-2025	3.100.000 kr.	38.272 kr./m²
Hjaltesvej 2 3080 Tikøb	120 m²	2,0 km	27-07-2024	3.470.000 kr.	28.917 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3080

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu