Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2200 København N

Esromgade 28, st. th

Ejerlejlighed · 54 m² · bygget 1904

Om boligen

Ejerlejlighed på 54 m², 2 værelser, opført i 1904. Beliggende i Københavns Kommune (2200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
5
Byggeår
1904
Kommune
Københavns Kommune

Arealer

Boligareal
54 m²
Samlet bygningsareal
1100 m²
Bebygget areal
220 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.820.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.062.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 61.462 kr/m².3.295.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsromgade gns: 56.084 kr/m² (26 handler de sidste 5 år) vs. 2200-snit 78.299 kr/m²-28,40 pct.
  3. 3Alders-risiko (122 år)Huset er 122 år gammelt (opført 1904). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.568.478 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Ejerandel overdraget
  • 2018nov.Ejerandel overdraget
  • 2015dec.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 2003apr.Ejerskifte
  • 1999jan.Ejerskifte
  • 1904Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esromgade 28, 4. th
2200 København N		54 m²0 m17-07-20243.212.000 kr.59.481 kr./m²
Esromgade 8, 1. th
2200 København N		54 m²133 m08-08-20264.260.000 kr.78.889 kr./m²
Esromgade 8, st. th
2200 København N		54 m²133 m14-06-20263.900.000 kr.72.222 kr./m²
Esromgade 8, 4. th
2200 København N		54 m²133 m22-08-20253.675.000 kr.68.056 kr./m²
Esromgade 28, 3. tv
2200 København N		53 m²0 m07-11-20243.200.000 kr.60.377 kr./m²
Esromgade 30, 4. tv
2200 København N		55 m²10 m04-04-20242.850.000 kr.51.818 kr./m²
Esromgade 30, 3. th
2200 København N		53 m²10 m09-12-20232.700.000 kr.50.943 kr./m²
Esromgade 30, 1. th
2200 København N		53 m²10 m21-11-20232.650.000 kr.50.000 kr./m²
Esromgade 10, st. th
2200 København N		53 m²124 m01-09-20253.400.000 kr.64.151 kr./m²
Esromgade 10, 3. th
2200 København N		53 m²124 m26-08-20243.110.000 kr.58.679 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden