Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8381 Tilst

Espenhøjvej 7, True

Villa · 285 m² · bygget 2021

Om boligen

Villa på 285 m², grund på 1.474 m², 8 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
285 m²
Samlet bygningsareal
179 m²
Bebygget areal
179 m²
Grundareal
1474 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
710.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 58 handler i TrueMedian pris/m² for villa i True (8381, sidste 24 mdr.): 22.301 kr/m² × 285 m².6.355.785 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk285 m² vs. 204 m² for sammenlignelige handler (+40%). Justering på basis-pris: -6.0%-6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering5.558.631 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+164,70 pct. siden nov. 2019
626k2,3M4,0M5,7M7,4M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20192.100.000 kr.I dag · vores estimat5.558.631 kr.Markedet · 19921.688.055 kr.Markedet · 19931.422.150 kr.Markedet · 19941.713.990 kr.Markedet · 19951.876.155 kr.Markedet · 19961.485.990 kr.Markedet · 19972.449.290 kr.Markedet · 19982.632.830 kr.Markedet · 19992.795.850 kr.Markedet · 20001.802.340 kr.Markedet · 2001879.510 kr.Markedet · 20022.190.225 kr.Markedet · 2003778.905 kr.Markedet · 20042.978.535 kr.Markedet · 20053.032.685 kr.Markedet · 20064.634.100 kr.Markedet · 20074.980.090 kr.Markedet · 20085.206.665 kr.Markedet · 20091.494.540 kr.Markedet · 20103.699.585 kr.Markedet · 20114.156.155 kr.Markedet · 20123.813.300 kr.Markedet · 20134.483.050 kr.Markedet · 20144.506.705 kr.Markedet · 20154.441.440 kr.Markedet · 20164.426.905 kr.Markedet · 20174.925.655 kr.Markedet · 20184.955.010 kr.Markedet · 20195.003.745 kr.Markedet · 20205.642.145 kr.Markedet · 20215.350.305 kr.Markedet · 20226.696.360 kr.Markedet · 20235.670.075 kr.Markedet · 20245.972.460 kr.Markedet · 20256.165.120 kr.Markedet · 20266.429.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 285 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg
2.100.000 kr.
I dag · vores estimat
5.558.631 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021Bygget
  • 2019nov.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20212.100.000 kr.
  • 1982majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Espenhøjvej 2, True
8381 Tilst		177 m²142 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 2
8381 Tilst		177 m²142 m02-07-20264.648.000 kr.26.260 kr./m²
Espenhøjvej 12
8381 Tilst		156 m²79 m06-09-20263.248.000 kr.20.821 kr./m²
Askøvænget 2, True
8381 Tilst		256 m²1,1 km01-04-20254.200.000 kr.16.406 kr./m²
Fejøvænget 1, True
8381 Tilst		224 m²935 m11-09-20242.730.000 kr.12.188 kr./m²
Fejøvænget 31, True
8381 Tilst		225 m²1,0 km15-01-20253.735.000 kr.16.600 kr./m²
Bogøvænget 8, True
8381 Tilst		202 m²940 m02-11-20243.485.000 kr.17.252 kr./m²
Halmøvænget 17, True
8381 Tilst		210 m²1,2 km20-05-20263.498.000 kr.16.657 kr./m²
True Byvej 29, True
8381 Tilst		178 m²314 m16-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Stenkelbjergvej 4
8381 Tilst		232 m²1,9 km24-03-20243.095.000 kr.13.341 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden