Eskelunden 5

Villa · 219 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 1.157 m², 6 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 219 m²
Samlet bygningsareal: 237 m²
Bebygget areal: 237 m²
Grundareal: 1157 m²
Indbygget carport: 46 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 400.700 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.178 kr/m².2.892.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskelunden gns: 18.515 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.555.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,69 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2022 · Alm. Salg: 3.852.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.555.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg3.852.000 kr.
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	113 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	146 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Siljeager 14 7300 Jelling	221 m²	1,1 km	08-10-2024	3.355.000 kr.	15.181 kr./m²
Fårupvej 16 7300 Jelling	214 m²	965 m	12-07-2025	2.525.000 kr.	11.799 kr./m²
Ringvejen 49 7300 Jelling	205 m²	752 m	14-03-2024	2.350.000 kr.	11.463 kr./m²
Fåruplund 1 7300 Jelling	191 m²	585 m	11-02-2026	3.355.000 kr.	17.565 kr./m²
Vinkelvej 9 7300 Jelling	229 m²	1,3 km	10-12-2023	1.930.000 kr.	8.428 kr./m²
Siljeager 18 7300 Jelling	196 m²	1,0 km	27-12-2023	2.650.000 kr.	13.520 kr./m²
Fasanvej 3 7300 Jelling	196 m²	1,1 km	29-06-2026	2.800.000 kr.	14.286 kr./m²
Mosevang 10 7300 Jelling	204 m²	1,4 km	24-10-2024	4.535.000 kr.	22.230 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu