Eskelunden 21

Villa · 178 m² · bygget 2008

Om boligen

Villa på 178 m², grund på 945 m², 5 værelser, opført i 2008. Beliggende i Vejle Kommune (7300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2008
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 178 m²
Samlet bygningsareal: 178 m²
Bebygget areal: 178 m²
Grundareal: 945 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.399.000 kr.
Offentlig grundværdi: 815.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.847 kr/m².2.745.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEskelunden gns: 18.515 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7300-snit 15.194 kr/m²+21,90 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.115.071 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-4,15 pct. siden okt. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7300 (villa)

Markedsudvikling i 7300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 178 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2020 · Alm. Salg: 3.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.115.071 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg3.250.000 kr.
2016majEjerskifte
2012mar.Ejerskifte
2008Bygget
2007apr.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2008

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Eskelunden 41 7300 Jelling	150 m²	153 m	03-10-2024	3.040.000 kr.	20.267 kr./m²
Eskelunden 35 7300 Jelling	140 m²	145 m	06-10-2026	2.385.000 kr.	17.036 kr./m²
Højager 115 7300 Jelling	176 m²	731 m	05-12-2023	2.495.000 kr.	14.176 kr./m²
Frihedslunden 7 7300 Jelling	162 m²	182 m	08-02-2025	3.400.000 kr.	20.988 kr./m²
Hvesager 268 7300 Jelling	172 m²	666 m	17-05-2026	3.250.000 kr.	18.895 kr./m²
Højager 53 7300 Jelling	174 m²	820 m	14-05-2025	2.410.000 kr.	13.851 kr./m²
Ringvejen 51 7300 Jelling	175 m²	931 m	15-08-2025	2.300.000 kr.	13.143 kr./m²
Højager 131 7300 Jelling	169 m²	715 m	01-10-2024	2.500.000 kr.	14.793 kr./m²
Højager 98 7300 Jelling	170 m²	809 m	15-08-2024	2.500.000 kr.	14.706 kr./m²
Frihedslunden 1 7300 Jelling	154 m²	248 m	25-04-2024	3.175.000 kr.	20.617 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu