Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5762 Vester Skerninge

Eskebjergvej 14

Villa · 257 m² · bygget 1778

Om boligen

Villa på 257 m², grund på 6.573 m², 8 værelser, opført i 1778, renoveret i 1989. Beliggende i Svendborg Kommune (5762). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1778
Om-/tilbygget
1989
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
257 m²
Samlet bygningsareal
391 m²
Bebygget areal
391 m²
Grundareal
6573 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Stråtag

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
2.698.000 kr.
Offentlig grundværdi
541.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5762 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.584 kr/m².2.527.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (248 år)Huset er 248 år gammelt (opført 1778). Sidste registrerede renovering: 1989 (37 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)6573 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.867.027 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+63,83 pct. siden jun. 2017
278k3,8M7,3M10,8M14,3M19921996200020042008201220162020202414. jun. 20171.400.000 kr.14. mar. 20181.650.000 kr.31. jan. 20201.750.000 kr.I dag · vores estimat2.867.027 kr.Markedet · 1992988.679 kr.Markedet · 1993947.816 kr.Markedet · 19941.395.767 kr.Markedet · 19951.461.302 kr.Markedet · 1996409.915 kr.Markedet · 1997803.896 kr.Markedet · 1998549.980 kr.Markedet · 19991.474.152 kr.Markedet · 2000866.347 kr.Markedet · 20011.609.334 kr.Markedet · 20021.554.079 kr.Markedet · 20032.180.131 kr.Markedet · 20041.722.671 kr.Markedet · 20051.636.576 kr.Markedet · 20061.900.515 kr.Markedet · 20072.018.221 kr.Markedet · 20081.080.428 kr.Markedet · 20093.820.048 kr.Markedet · 20102.105.858 kr.Markedet · 20111.861.451 kr.Markedet · 20122.738.078 kr.Markedet · 20131.367.754 kr.Markedet · 20142.728.826 kr.Markedet · 20153.328.407 kr.Markedet · 20162.210.200 kr.Markedet · 20171.660.734 kr.Markedet · 20182.090.181 kr.Markedet · 20192.529.651 kr.Markedet · 20202.113.825 kr.Markedet · 20213.036.712 kr.Markedet · 20223.201.192 kr.Markedet · 20232.909.497 kr.Markedet · 20242.835.738 kr.Markedet · 20252.855.013 kr.Markedet · 20263.540.175 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5762 (villa)

Markedsudvikling i 5762 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 257 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jun. 2017 · Alm. Salg
1.400.000 kr.
14. mar. 2018 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
31. jan. 2020 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.867.027 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020jan.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2018mar.Ejerskifte1.650.000 kr.
  • 2017jun.Ejerskifte1.400.000 kr.
  • 1989Ombygning
  • 1778Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Filippavej 66, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		245 m²1,2 km30-09-20261.900.000 kr.7.755 kr./m²
Filippavej 80, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		215 m²1,2 km27-06-20241.530.000 kr.7.116 kr./m²
Mynderup Hestehave 20
5762 Vester Skerninge		185 m²2,2 km03-09-20241.123.000 kr.6.070 kr./m²
Fjællebrovejen 13, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		254 m²4,4 km04-11-20252.800.000 kr.11.024 kr./m²
Grønnegade 15, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		280 m²3,9 km22-09-20243.295.000 kr.11.768 kr./m²
Nyvej 33B, Ulbølle
5762 Vester Skerninge		238 m²4,1 km22-02-20243.445.000 kr.14.475 kr./m²
Stågerupvej 5
5762 Vester Skerninge		248 m²4,7 km12-09-20243.850.000 kr.15.524 kr./m²
Longvej 25
5762 Vester Skerninge		320 m²3,3 km15-09-20243.795.000 kr.11.859 kr./m²
Tjørnevej 5, Hundstrup
5762 Vester Skerninge		130 m²1,4 km24-11-20241.285.000 kr.9.885 kr./m²
Stågerupvej 10
5762 Vester Skerninge		217 m²4,4 km11-05-20252.250.000 kr.10.369 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5762

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden