Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6000 Kolding

Esbjergvej 174, Harte

Landejendom · 275 m² · bygget 1826

Om boligen

Landejendom på 275 m², grund på 23.571 m², 6 værelser, opført i 1826, renoveret i 2000. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Landejendom
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1826
Om-/tilbygget
2000
Kommune
Kolding Kommune

Arealer

Boligareal
275 m²
Samlet bygningsareal
270 m²
Bebygget areal
270 m²
Grundareal
23571 m²
Indbygget garage
144 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
640.500 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.868 kr/m².5.354.346 kr.
  2. 2Alders-risiko (200 år)Huset er 200 år gammelt (opført 1826). Sidste registrerede renovering: 2000 (26 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)23571 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering4.436.459 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023aug.Ejerandel overdraget
  • 2000Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1826Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Præstekæret 17, Påby
6000 Kolding		280 m²525 m30-09-20245.100.000 kr.18.214 kr./m²
Plovfuren 9
6000 Kolding		271 m²1,9 km18-11-20247.133.000 kr.26.321 kr./m²
Vranderupvej 74, Vranderup
6000 Kolding		310 m²1,7 km23-02-20252.775.000 kr.8.952 kr./m²
Stubdrupvej 67, Stubdrup
6000 Kolding		158 m²878 m22-09-20241.675.000 kr.10.601 kr./m²
Birkemosevej 40
6000 Kolding		256 m²6,2 km02-07-20248.570.460 kr.33.478 kr./m²
Tandholtvej 28
6000 Kolding		154 m²3,7 km20-10-20252.995.000 kr.19.448 kr./m²
Østerskovvej 27
6000 Kolding		158 m²5,6 km24-11-20256.820.000 kr.43.165 kr./m²
Præstegårdsvej 1, Nr Stenderup
6000 Kolding		319 m²8,3 km01-05-20244.575.000 kr.14.342 kr./m²
Skovsgårdevej 16A, Sdr Vilstrup
6000 Kolding		292 m²11,0 km24-10-20243.500.000 kr.11.986 kr./m²
Sletteskovvej 75, Eltang
6000 Kolding		469 m²6,5 km23-04-202610.400.000 kr.22.175 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden