Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7100 Vejle

Esbern Snares Vej 90

Villa · 216 m² · bygget 1981

Om boligen

Villa på 216 m², grund på 856 m², 8 værelser, opført i 1981. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1981
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
216 m²
Samlet bygningsareal
216 m²
Bebygget areal
216 m²
Grundareal
856 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.160.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.017.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.825 kr/m².3.511.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetEsbern gns: 19.400 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 21.940 kr/m²-11,60 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk216 m² vs. 187 m² for sammenlignelige handler (+16%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  4. 4Bygnings-alder (45 år)Huset er 45 år gammelt (opført 1981). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  5. 5Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  6. 6Vores vurdering4.032.551 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,38 pct. siden jul. 2017
507k1,5M2,5M3,4M4,4M19921996200020042008201220162020202414. jul. 20172.900.000 kr.14. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat4.032.551 kr.Markedet · 1992930.312 kr.Markedet · 19931.002.888 kr.Markedet · 19941.009.152 kr.Markedet · 19951.085.616 kr.Markedet · 19961.016.280 kr.Markedet · 19971.315.440 kr.Markedet · 19981.407.456 kr.Markedet · 19991.752.624 kr.Markedet · 20001.583.928 kr.Markedet · 20011.725.192 kr.Markedet · 20021.722.168 kr.Markedet · 20031.902.312 kr.Markedet · 20041.827.792 kr.Markedet · 20052.039.040 kr.Markedet · 20062.440.584 kr.Markedet · 20072.859.840 kr.Markedet · 20082.915.352 kr.Markedet · 20092.680.560 kr.Markedet · 20102.483.352 kr.Markedet · 20112.781.000 kr.Markedet · 20122.612.952 kr.Markedet · 20132.279.880 kr.Markedet · 20142.072.088 kr.Markedet · 20152.664.576 kr.Markedet · 20162.351.808 kr.Markedet · 20172.451.816 kr.Markedet · 20182.817.288 kr.Markedet · 20192.862.000 kr.Markedet · 20203.240.000 kr.Markedet · 20213.428.784 kr.Markedet · 20223.931.632 kr.Markedet · 20233.339.144 kr.Markedet · 20243.639.168 kr.Markedet · 20253.979.368 kr.Markedet · 20264.394.088 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7100 (villa)

Markedsudvikling i 7100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 216 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jul. 2017 · Alm. Salg
2.900.000 kr.
14. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
4.032.551 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Ejerskifte3.495.000 kr.
  • aug.Ejerskifte
  • 2017jul.Solgt, alm. frit salg2.900.000 kr.
  • 2005jan.Ejerskifte
  • 1997majEjerskifte
  • 1981Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 53
7100 Vejle		154 m²122 m26-07-20242.900.000 kr.18.831 kr./m²
Esbern Snares Vej 43
7100 Vejle		140 m²136 m04-02-20252.800.000 kr.20.000 kr./m²
Esbern Snares Vej 94
7100 Vejle		114 m²41 m03-03-20242.175.000 kr.19.079 kr./m²
Kirsten Piils Vej 45
7100 Vejle		206 m²206 m16-07-20254.400.000 kr.21.359 kr./m²
Lundhusvej 27
7100 Vejle		212 m²512 m23-05-20244.075.000 kr.19.222 kr./m²
Hesseltoft 5
7100 Vejle		216 m²708 m18-05-20254.515.000 kr.20.903 kr./m²
Kirsten Piils Vej 38
7100 Vejle		197 m²142 m11-11-20243.395.000 kr.17.234 kr./m²
Hesselkær 26
7100 Vejle		216 m²856 m22-03-20243.667.000 kr.16.977 kr./m²
Mølholm Landevej 74
7100 Vejle		213 m²782 m01-02-20244.290.000 kr.20.141 kr./m²
Junker Stranges Vej 38
7100 Vejle		200 m²347 m12-12-20232.900.000 kr.14.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden