Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8960 Randers SØ

Esbern Snares Vej 8

Villa · 210 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 210 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1977. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1977
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
210 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi
468.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.537 kr/m².2.610.750 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 14.999 kr/m²+14,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.652.313 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Ejerandel overdraget
  • 1977Bygget
  • 1969dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 1977

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Esbern Snares Vej 9
8960 Randers SØ		149 m²53 m14-01-20242.745.000 kr.18.423 kr./m²
Esbern Snares Vej 16
8960 Randers SØ		137 m²77 m22-05-20252.350.000 kr.17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 18
8960 Randers SØ		126 m²101 m18-04-20242.195.000 kr.17.421 kr./m²
Absalonsvej 37
8960 Randers SØ		205 m²305 m07-09-20252.300.000 kr.11.220 kr./m²
Drost Peders Vej 11
8960 Randers SØ		199 m²347 m02-10-20254.800.000 kr.24.121 kr./m²
Præstemarken 16D
8960 Randers SØ		213 m²656 m04-03-20264.800.000 kr.22.535 kr./m²
Hjortevej 15
8960 Randers SØ		200 m²603 m28-12-20251.850.000 kr.9.250 kr./m²
Ellegårds Alle 18
8960 Randers SØ		219 m²683 m03-04-20251.690.000 kr.7.717 kr./m²
Okapivej 51, st.
8960 Randers SØ		206 m²955 m03-03-20241.427.500 kr.6.930 kr./m²
R. Hougårds Vej 68
8960 Randers SØ		184 m²126 m28-09-20241.950.000 kr.10.598 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden