Esbern Snares Vej 7

Villa · 147 m² · bygget 1966

Om boligen

Villa på 147 m², grund på 800 m², 6 værelser, opført i 1966, renoveret i 1974. Beliggende i Randers Kommune (8960). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1966
Om-/tilbygget: 1974
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 147 m²
Samlet bygningsareal: 175 m²
Bebygget areal: 175 m²
Grundareal: 800 m²
Indbygget garage: 28 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.588.000 kr.
Offentlig grundværdi: 583.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8960 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.075 kr/m².1.922.000 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetEsbern gns: 17.153 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8960-snit 15.518 kr/m²+10,50 pct.
3Bygnings-alder (60 år)Huset er 60 år gammelt (opført 1966). Sidste registrerede renovering: 1974 (52 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.916.406 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,76 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8960 (villa)

Markedsudvikling i 8960 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 147 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. aug. 2015 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.916.406 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2003jul.Ejerskifte
1974Ombygning
1966Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Esbern Snares Vej 9 8960 Randers SØ	149 m²	18 m	14-01-2024	2.745.000 kr.	18.423 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 8960 Randers SØ	137 m²	76 m	22-05-2025	2.350.000 kr.	17.153 kr./m²
Esbern Snares Vej 18 8960 Randers SØ	126 m²	90 m	18-04-2024	2.195.000 kr.	17.421 kr./m²
Esbern Snares Vej 8 8960 Randers SØ	210 m²	40 m	26-09-2024	1.425.000 kr.	6.786 kr./m²
Svend Grathes Vej 2 8960 Randers SØ	147 m²	384 m	14-08-2024	1.995.000 kr.	13.571 kr./m²
Asser Rigs Vej 80 8960 Randers SØ	150 m²	233 m	27-02-2024	1.840.000 kr.	12.267 kr./m²
Asser Rigs Vej 64 8960 Randers SØ	149 m²	292 m	26-03-2025	1.750.000 kr.	11.745 kr./m²
Holger Danskes Vej 20 8960 Randers SØ	150 m²	249 m	22-09-2026	1.695.000 kr.	11.300 kr./m²
Drost Peders Vej 3 8960 Randers SØ	144 m²	428 m	18-03-2025	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²
Dronning Margrethes Vej 9 8960 Randers SØ	148 m²	547 m	26-03-2024	1.660.000 kr.	11.216 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8960

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu